近年來,國人投資日本不動產十分熱絡,信義房屋不動產株式會社社長王茂桑今(11/21)日表示,受到地緣政治影響,高資產客戶有避險和資產配置需求,加上日圓匯率持續低檔,且維持低利率政策,根據內部統計,2至3房以上產品,金額4000至7000萬日圓的物件為主流,而1億日圓以上物件的成交估比大幅增加,預期今年全年的總銷金額超過670億日圓(約新台幣141.5億多元),業績將創下新高紀錄。
無懼生不如死,在日本政府大力招商、吸引外資下,近年來房價穩定走揚,特別是東京、大阪等都會區更如虎添翼。信義房屋不動產株式會社社長王茂桑表示,東京23區中古物件價格呈現上升趨勢,反映東京核心區域強大吸引力,其中,東京都心6區自2023年中開始,平均價格突破1億日圓,已超過泡沫經濟時期的水準;大阪市也已連續9個月攀升,尤其今年以來更為明顯。
在信義房屋歷練十餘年的王茂桑,人生哲學抱持著「走最困難的路」,他去年接任日本信義社長。王茂桑說,未來除持續提供台灣客戶買賣日本房產服務,也規劃推出租賃服務、著重在地深耕,將信義集團社區服務精神延伸到日本,朝永續經營邁進。
在全球局勢不穩的背景下,日本房市以穩定性吸引越來越多的國際買家。自 2009 年信義房屋不動產株式會社進入東京市場以來,歷經多次危機,包括 311 大地震和
[NOWnews今日新聞]近期國際局勢混亂、國內房市混沌不明,信義房屋不動產株式會社自2009年在東京成立後,歷經311地震、新冠肺炎疫情,仍堅持提供優質服務,15年來累計成交超過6,000戶、累積租...
信義房屋在日本耕耘15年,在「15有成」記者會上,分享經營當地市場的經驗與堅持。信義日本社長王茂桑表示,自2009年進軍東京以來,歷經311地震與新冠疫情等挑戰,仍穩步前行,15年間累計成交超過6,0
財經中心/陳守溱、林大帷 台北報導日本高水準的生活環境,加上濃厚的人文特色等,是超多台灣人愛去的國家,加上房價相對台灣低,也有人以在日本買間房子為目標。統計15年來,光透過台灣在日本設立的房仲公司,就成交6千戶以上。但其實在日本有近900萬棟空屋,加上每年相關管理費用,要是沒做好功課,很可能置產反而成為日本人口中的「負動產」。
信義房屋旗下日本信義房屋不動產株式會社自 2009 年在東京成立後,歷經 311 地震、新冠肺炎疫情,仍堅持提供優質服務,15 年來累計成交超過 6000 戶、累積租賃管理突破 2000 戶,業績也可望連續三年創新高。
...租賃管理突破2,000戶,業績也可望連續三年創新高。繼六本木店之後,規劃在2025年開設新的路邊店,包括澀谷、麻布十番都是考量的地點;而成立已滿8年的大阪支店明年初將搬遷至新據點,擴大營運服務更多客戶。綜觀日本不動產市場發展優勢,王茂桑分析,近年來俄烏戰爭、以巴戰爭,甚至近期甫定的美國總統大選,讓國際局勢處於紛亂、難以預測,高資產族群選擇將資金停泊於較穩定的國家,而日本在政治、經濟、交易制度等都相對安全及透明,加上日圓匯率持續低檔,基於置產需求,或...
王茂桑大學時代熱愛鐵人三項、戶外冒險活動,近年陸續挑戰世界極限鐵人比賽、花四天跑戈壁馬拉松等活動。他表示,設定目標、養成習慣,就能朝下一個更遠大的目標前進,為避免生活和工作日復一日循環和茫然,他建議年輕人,「隨身攜帶時鐘跟指北針,才不會在職涯跟人生中迷路。」