首購族選擇人生第一間房時,需要考慮許多因素,包括位置、房型、屋齡等,都將影響未來的增值潛力。而有民眾就好奇,在「先求有、再求好」的前提下,到底哪一種選擇之後增值性高,釣出內行們議論紛紛。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2024年2月國內經濟景氣信號分數為29分維持綠燈,與前期相比小幅上升2分,總體經濟景氣仍呈上升跡象。據清華安富指數最新一期2024年2月房價指數顯示,全國房價指數穩定向上,全國房價指數為194.12,較2023年同月上漲8.71%,漲勢維持一定力道。進一步比較六都房價指數表現,年漲幅超過10%以上的有台中市及桃園市,而新北市、高雄市、台北市皆高於5%以上,而台南市的年漲幅相對較小。
房仲根據實價登錄資料統計近一年台北市 10 大熱銷國宅,其中並以大安區「成功國宅」成交最熱門;價格方面,平均單價全數站上 6 字頭大關,顯示 6 字頭已成台北市熱銷國宅地板價。
[周刊王CTWANT] 從不同屋齡、住宅單價來觀察,台北市屋齡30年以上的住宅平均單價66.0萬元,10年內住宅單價89.1萬元,兩者價差幅度高達25.9%。近一步比較各行政區交易狀況,士林區老屋比10年內住宅低46.6萬元,價差43.8%居全市之冠,老屋房價相當於屋齡10年內住宅的6折價。永慶房屋研展中心副...
[FTNN新聞網]實習記者蔡明惠/綜合報導許多人在決定買房時,會希望選在都市及交通便利的蛋黃區,但價位勢必相對提高。近日就有網友發文透露,他朋友買了新家...
可可戚風蛋糕【影片】 這次推出影片版的可可戚風蛋糕,內文冗長還請細心詳讀~材料上已少油減糖,不建議再修改喔! 食材 6吋「非不沾」活動圓模, 1個 蛋黃糊 蛋黃(大型蛋), ...
生命的奇蹟總是令人驚嘆,網友日前在社群分享一段影片,他疑似想做雞蛋料理,沒想到的是,將蛋打入碗中卻驚見血絲,近距離觀察還能發現「小心臟在努力跳動」。影片掀起熱議,許多網友看了急喊「還有救」!並分享「無殼孵蛋術」。
[周刊王CTWANT] 一名網友在臉書社團《爆廢1公社》PO出一段影片,畫面中可見碗內有1顆生雞蛋,且蛋黃裡竟有一根根肉眼可見的細微血管,中心處還可以清楚看見一個非常小的心臟在不斷跳動。原PO目睹此景後也難過地感嘆,「小心臓在努力跳動,但已經回不去了。」影片曝光後也引發網友熱議,「第...
生活中心/游雅嵐報導 若是打出這款雞蛋該怎麼辦?有一名網友指出,他在將蛋打入碗時,發現蛋黃布滿血絲,中心竟然有心臟在跳動,讓他難過大呼,「回不去了」。不過不少網友提出
餅皮好鬆化,餡料用咸蛋黃加肉鬆紫菜,咸咸香香好好味,有啲似台灣肉鬆餅 fb: https://facebook.com/ahsnakescafe ig: https://instagram.com/ahsnakescafe youtube: https://www.youtube.com/@ahsnakescafe
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】永慶房產集團根據實價登錄資料統計近一年台北市十大熱銷國宅,發現大安區「成功國宅」最熱銷。價格方面,平均單價全數站上6字頭大關,顯示6字頭已成台北市熱銷國宅地板價,不過,中山區的大直美堤花園(基河國宅二期)以及中正區的國盛國宅單價僅6字頭,即可入主台北市蛋黃區,最為超值。
...擦乾,以免清洗過程中,細菌透過蛋膜進入雞蛋內。 許多人以為蛋殼褐色或個頭較小的土雞蛋,較營養、價格也高,專家表示,蛋殼顏色與營養價值無關、雞蛋大小只是品種差異,民眾無需花大錢特別去選標榜土雞、有機或特殊營養成分的蛋。另外,蛋黃有的金黃色、有的橘色,有些人迷信深色蛋黃較營養,但蛋黃顏色與雞吃的飼料有關,餵養過程添加胡蘿蔔素,可能使蛋黃顏色較深。不過,蛋殼厚實、蛋黃緊實度高的,就是新鮮好蛋,顏色並非主要判斷標準。 要了解購買的蛋是否新鮮,可以用...
【記者張瑞振/台北報導】實境節目《我的明星村長》在新北市瑞芳區龍安里的任務即將進入尾聲,行程滿檔的5位明星村長卜學亮、郭泓志、姚元浩、瑪斯卡、禾浩辰,早上幫忙美化社區、中午又要愛心送餐、下午還要進行垃圾處理,到了晚上更一起為村民聚餐擔任小幫手,村長們每日的例行公事,工作量之大讓明星村長們驚呼連連,卜學亮語帶無奈地說:「你不知道什麼時候收工,事情就一直來,為村民服務不是那麼容易的事情。」連幹大事男神姚元浩也擔心繁雜的工作量,會嚇到卜學亮直接閃。
[FTNN新聞網]實習記者陳宇恩/綜合報導台中一名網友近期發文表示,滑臉書時看到一堆低總價產品丟出來賣,從300萬套房、500萬大套、600萬公寓,到800萬30年電...
【李雅欣/綜合報導】余苑綺老公陳鑒(Gary)因擔任詐騙集團「收水手」被捕依詐欺罪嫌收押,震驚各界,有網友挖出余苑綺生前曾透露,罹患產後憂鬱症怒嗆老公「除了授精過,你有做什麼嗎?」還一度鬧到快離婚,事後陳鑒哭著求和,夫妻倆才和好。
[FTNN新聞網]實習記者陳宇恩/綜合報導不少人在租屋時都遇過房東訂下的規定,有一名網友分享表示,房東要求必須在晚上10點前洗澡,由於工作關係還沒到到家,...
【黃詩淳/綜合報導】台灣近期地震頻繁,4月就發生逾1300起地震,讓住哪裡才安全再次成為話題,3大地質專家陳文山、郭鎧紋、李錫堤教授一致點出,這3個地區相對安全。
【劉育良/綜合報導】日本航空一架空中巴士A350客機,1月時在東京羽田與日本海上保安廳飛機相撞引發大火,當時機上379人全數逃生,他們放棄行李被認為是締造奇蹟的重要因素。如果在逃生時帶著行李會怎麼樣呢?委內瑞拉雷射航空日前的一次客機緊急疏散,為大家做了「示範」,影片在社群平台引發瘋傳。
食物中毒案引發民眾恐慌,不只寶林茶室,日前竹北一家販賣舒肥肉類咖哩的知名餐廳,也傳出不少民眾用餐後出現腸胃不適、狂拉肚子的食安問題。專家指出,舒肥法若未充分加熱,很可能造成食物中毒!舒肥法是什麼?怎樣
[FTNN新聞網]記者盧逸峰/台北報導台北市蛋黃區房價高漲,不少購屋族轉往新北外圍區域置產,位於新北鶯歌但鄰近桃園的鳳鳴重劃區在近年也是蓬勃發展,除了鄰...
「發肉Me」是由人氣燒肉餐廳「發肉燒肉餐酒」所打造,有別於原本餐酒館的超嗨互動氛圍,在這裡除了可直接用手機掃QRcode點餐、使用機台自助結帳,面壁座位的個人專屬烤爐前也貼有簡易燒肉教學,不須請店員示範,全程可以自己來。店家亦貼心準備雙面設計掛牌,凡翻到「只想沉...
日式芝士蛋糕 (6吋) ?需要細火慢烤的蛋糕? Japanese Cheesecake 製作時間: 1小時以上 份量人數: 5-6人 食材 蛋糕糊: 忌廉芝士 125g 牛奶 70g 牛油 20g 低筋粉 15g 粟粉 10g 蛋黃 3隻 蛋白霜: 蛋白 3隻 檸檬汁 少許 糖 50g 作法: 1 : 蛋糕糊: 忌廉芝士,牛奶用熱水坐溶 加入牛油拌至順滑 離火 加入蛋黃 加入低筋粉及粟粉拌勻成 蛋糕糊 備用 2 : 蛋白霜: 蛋白加入檸檬汁打至起粗泡 糖全部加入 蛋白打至有約3cm尖尖挺而不滴落的 蛋白霜 3 : 組合: 把1/3蛋白霜...
林口咖啡館推薦這間Grato Coffee,在2023年底新開業就很受到附近朋友的歡迎,日式風格的臥榻設計也成為了店門口的一大特色,可以全開的前方臥榻區,也可以免脫鞋優雅坐著享用咖啡,GRATO供應許多好喝的精品咖啡與調味咖啡,還有自製的甜點,常會依節慶季節推出許多限定口味的甜點,晚來吃不到的美味~
【記者廖柏璋/綜合報導】曾在中華職棒效力3年的前兄弟洋將德伍(Ted Wood),當年在台灣是球技和人氣兼具的球星,而他退休之後轉財經界,現任摩根史坦利的財務規劃副總裁,讓球迷嘖嘖稱奇。
【國際中心/綜合報導】25歲呂姓台灣女子失聯3天,3日上午證實平安尋獲,不過據悉該女遭到詐騙,準備搭機離開澳洲飛往東南亞前一刻,在機場被救回。
...才流標不處理,考量到縣市合併後,服務員廣闊,因此,改以社區型長青中心進行,在高雄三十八個行政區,分成五大區的社區長青中心,並增加設備及人力。 李眉蓁認為,這些原因聽起來太容易放棄,北高雄人口就是多,就是有需要,未來北高雄是蛋黃區,有一個大型指標是好事,既然BOT不行就應研擬其他方法,興建老人設施,社會局應積極爭取市地重劃、都市更新抵費地等,必須向市長表態需求,積極辦理,而非以消極心態面對,讓人十分無奈,要求社會局應謹慎研擬辦法,讓服務...
【記者潘袁詩羽/台北報導】民眾黨主席柯文哲近日身陷台智光不平等合約爭議,但台智光案未解,又爆發北士科、京華城案,北檢更將柯列為被告。柯文哲今天(3日)現身說明兩案,稱這就是典型的圍魏救趙,因為台智光案辦不下去,藍綠都有份、辦下去會死人才出來做潑糞戰術,更嗆要告誰,他真的想不通,但是圍魏救趙也不錯,打了一個月,大家都快忘掉台智光。