Yahoo奇摩新聞 
賴志昶
- TVBS新聞網 • 11 小時前
房市寒冬恐才剛開始！ 李同榮：交易量跌延續至春節後
房市降溫訊號越來越明顯，四大房仲的8月交易數據顯示，較7月萎縮一到兩成，而9月央行祭出第七波管制後，六都10月交易月減12%，年減6%，也是今年首度出現，月增率與年增率都是負成長，房市趨勢專家李同榮表示，寒冬才剛開始，交易量緊縮，恐怕會延續到農曆春節後。
- 品觀點 • 1 天前
文山、萬華成交單價創新高 破120萬元大關
近期房市熱絡，北市房價不斷寫下新紀錄，住商機構盤整台北地政雲資料，過去在北市12行政區中，唯二單價尚未上達120萬元大關的文山和萬華區，在近期的預售市場中，皆出現成交單價突破120萬元的新高價，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，兩處新案皆為品牌建商投資興建，且位處行政區主幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。
- 品觀點 • 1 天前
演唱會就在你家隔壁！展館支撐週邊房價
藝人周杰倫年底將在台北大巨蛋開演唱會，引發熱烈討論，日前門票開賣甚至瞬間秒殺，疫情後演唱會商機興起，同時也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等大眾交通工具，生活機能成熟，自然房價頗具支撐力道。
- EBC地產王 • 4 天前
房市烏雲罩頂！六都買氣重挫1成 專家示警：寒冬未到盡頭
央行9月下旬祭出第7波管制措施，首個完整發酵的10月份成績單出爐！住商機構盤整六都地政局資料，果然重創房市買氣，買賣移轉棟數共1萬9643棟，月減13.9，僅台
- EBC東森財經新聞 • 4 天前
房市烏雲罩頂！六都買氣重挫1成 專家示警：寒冬未到盡頭
央行9月下旬祭出第7波管制措施，首個完整發酵的10月份成績單出爐！住商機構盤整六都地政局資料，果然重創房市買氣，買賣移轉棟數共1萬9643棟，月減13.9，僅台南月變率正成長。專家直言，買賣雙方信心受到銀行滿水位與央行管制嚴重打擊，而且房價未出現明顯修正，央行可能有第8波行動，房市寒冬尚未走到盡頭。
- Smart智富月刊 • 4 天前
掌握房價鬆動期 3策略拉大議價空間
今年10月9日央行祭出史上最嚴的信用管制措施，重創市場信心，正式扭轉近1年來的房價飆漲態勢，加上未來新屋供給量將持續攀升，房市前景蒙上陰影。一旦買氣持續低迷，房價將面臨下修壓力，自住客可把握時機積極議價，有望以相對合理的價格購屋，特別是供給過剩的區域，議價空間更顯著。
- 三立新聞網 setn.com • 5 天前
金龍海嘯有多慘？住商機構揭10月市況 「僅一息尚存」
九月份央行理監事會後，十月份是反映央行效應最完整的第一個月，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少6.1%，比起去年同期減少31.2%，區域表現遠不如去年同期。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制，成屋交易雪上加霜，雖有零星個案降價求售，但買盤因貸款受限制，以及期待賣方價格修正心態下，第一線狀況艱辛。
- 品觀點 • 5 天前
房仲：10月房市慘澹！全台成交量年減31.2% 新北萎縮45％最大
央行9月19日召開理監事會，祭出史上最嚴的房市第七波選擇性信用管制措施，被房仲業者形容是「金龍海嘯」，效應也逐漸展顯。住商機構統計旗下成交狀況，發現全台10月交易量減少6.1%，比去年同期減少31.2%。
- Yahoo奇摩股市 • 5 天前
金「龍」海嘯有多強？10月全台房市交易年減約3成 新北市最慘
央行重拳打炒房，總裁楊金龍9月19日宣布第7波信用管制史上最嚴，被網友戲稱「金龍海嘯」，10月是央行效應最完整的第一個月，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少6.1%，比起去年同期減少31.2%，六大都會區表現遠不如去年同期，新北年減45%最嚴重，月衰退台中26%最慘。
- EBC東森財經新聞 • 6 天前
新北百萬房價區再+1 專家見成交時間 驚：肯定是真愛
新北市繼板橋、新店之後，再現預售案突破每坪100萬元的紀錄，實價登錄顯示，永和區由茂德建設推出的「頂溪大苑」有7筆單價逾百萬元的成交紀錄，最新成交時間落在9月，扣除1樓店面特殊戶，最高單價是22樓的107.84萬元，創下永和新高價。專家指出，時值央行打房風聲鶴唳之際，買家仍願出手肯定是真愛。
- EBC地產王 • 6 天前
新北百萬房價區再+1 專家見成交時間 驚：肯定是真愛
新北市繼板橋、新店之後，再現預售案突破每坪100萬元的紀錄，實價登錄顯示，永和區由茂德建設推出的「頂溪大苑」有7筆單價逾百萬元的成交紀錄，最新成交時間落在9月，
- 引新聞 • 2024年10月29日 早上 08:04
晉升有殼族年輕化 大學生量攀5年新高
（記者陳奕廷／綜合報導）新青安優惠貸款帶動青年買房熱潮，據聯徵中心資料顯示，今年上半年共有11萬9954筆新增 […]
- Yahoo奇摩房地產編輯部 • 2024年10月28日 上午 10:19
台積電員工只愛買新屋預售、「老公寓1/3價」都不要？釣出一堆賣肝工程師：都來鄉下了還虐自己？
台積電上週六（10/26）舉辦運動會，台灣6萬名員工都能領到2萬元大紅包，讓不少人羨慕能進這家幸福企業，事實上，近年台灣房市的漲幅，很大部份來自台積電員工的貢獻，只要台積電有設廠的縣市地方，大批工程師把賣肝賺來的血汗錢投入房市、確實發揮實力撐起行情。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年10月27日 上午 09:14
全台房價大漲！大學生擁宅「均價破千萬」創五年新高 兩大原因曝光
去年8月政府推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，住商機構觀察聯徵中心數據，今年上半年度共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20~25歲且學歷為大學者達到1,821筆。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，在優惠貸款助攻之下，加上不少「富爸媽」在進行資產規劃同時，願出資為下一代圓成家夢，讓部分大學生一出社會就成為有殼一族。
- TVBS新聞網 • 2024年10月27日 上午 10:14
文山、萬華區房價衝120萬！「1後援」撐腰 刷新房價天花板
台北市房市持續火熱，萬華、文山區新案單價近期紛紛突破120萬元大關，再次刷新區域房價天花板！根據住商機構盤整台北地政雲資料顯示，位在木柵路一段的預售案「元利四季莊園」，近期2戶成交單價分別達到121.4萬元和120.4萬元，成為文山區的新地標；而萬華區的「ASTER ONE」也不遑多讓，該案7、8樓層戶以近130萬元的單價成交，成為萬華區的新指標。
- 工商時報 • 2024年10月26日 凌晨 04:10
大學畢業即購屋 人數大增
新青安貸款助攻下，大學畢業一出社會就有房的人生勝利組數量大增。根據聯徵中心統計，20～25歲、且學歷為大學畢業者今年申請房貸數量達1,821人、年增近六成，占整體房貸總量的1.5％，比去年同期還增加0.2個百分點。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年10月25日 晚上 08:20
唱到房市起飛！周杰倫開唱「人流、金流匯聚」 演唱會商機帶動房價
周杰倫演唱會將在年底登場，吸引大批人流、金流，其實演唱會不只帶動周邊店家生意，也讓附近房價跟著起飛，房仲統計，全台六大演唱會熱門地點，其中高雄國家體育場周邊漲幅最驚人，5年房價飆漲125%。
- EBC地產王 • 2024年10月25日 下午 05:34
新青安+富爸媽！大學生買房數攀5年新高 平均房價1137萬
連大學生都能買房！在新青安優貸政策助攻之下，不少投資有成或富爸媽支援的年輕人，積極買房成為有殼族，統計今年上半年近12萬筆房貸中，20~25歲且學歷為大學者達到
- 中廣新聞網 • 2024年10月25日 下午 05:38
新青安帶動房市量價 有房大學生攀5年新高
新青安優惠貸款帶動青年買房熱潮，最新統計顯示，今年上半年有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中，20至25歲且學歷為大學者共1821筆。新青安效應下，應有不少「富爸媽」出資為下一代置產，使得部分大學生
- 今周刊 • 2024年10月25日 中午 12:04
北市文山、萬華區預售屋「單價衝破120萬」！3個理由刷新房價天花板，區域會掀比價效應？
北市房價持續創新高！住商機構盤整台北地政雲資料，過去在北市12行政區中，唯二單價尚未上達120萬元大關的文山區、萬華區，近期預售市場中，都出現單價破120萬元新成交天價。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，兩處新案都是品牌建商投資興建，而且位處行政區主要幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。
- Yahoo奇摩股市 • 2024年10月25日 下午 04:19
新青安神助攻 有房大學生數量攀5年新高
購屋熱吹進大學？新青安神助攻，有房大學生數量攀5年新高，住商機構觀察聯徵中心數據，今年上半年新增房貸中，20~25歲且大學學歷者，達到1,821筆，為2020年來同期最高，且大學生擁宅平均買房總價約1,137萬元、平均核貸成數達7成5，兩者數據都是五年來最高，令人咋舌。
- 鉅亨網 • 2024年10月25日 下午 04:35
〈房產〉新青安貸款神助攻 有房大學生數量攀上五年新高
2023 年 8 月政府推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，房仲業者引用聯徵中心數據顯示，2024 年 1-6 月共有 11 萬 9954 筆新增房貸樣本數，其中年齡在 20-25 歲且學歷為大學者達到 1821 筆。
- 太報 • 2024年10月25日 下午 04:27
新青安助攻「這族群」成有殼一族 購屋量攀5年新高
政府去年8月推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，房仲業者觀察聯徵中心數據，今年上半年共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20至25歲且學歷為大學者達到1821筆。專家分析，在優惠貸款助攻下，加上不少「富爸媽」進行資產規劃同時，願意出資幫下一代圓成家夢，讓部分大學生一出社會就成為有殼一族。
- 信傳媒 • 2024年10月25日 下午 03:59
新青安神助攻！富爸媽先規劃 有房大學生數量攀5年新高
...購屋占比上升 根據聯徵中心統計，今年上半年新增房貸中，20~25歲且大學學歷者，達到1,821筆，為2020年來同期最高，且占全體買房者達1.5%，平五年來同期占比次高紀錄，且與去年同期相比，該年齡層且相同學歷買房者占比，提升0.2個百分點。賴志昶指出，去年8月底政府推出新青安貸款優惠，讓首購買盤蜂湧而出，其中不少大學生除自身理財規劃得當，或是自身家庭願有所資助，搭上這波買房熱潮。 富爸媽先規劃，大學生貸款條件優於去年 觀察數據，20~25歲大學生買房者不僅增加，且平均買房...
- Yahoo奇摩（即時新聞） • 2024年10月24日 下午 03:29
全台六大音樂展演場館周邊房價 高雄世運館5年漲1.25倍最驚人
疫情後演唱會商機興起，國內外大咖歌手紛紛在台開唱，帶動周邊房市話題。住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近新台幣百萬元最高，而高雄國家體育場（世運主場館）5年房價大漲125.4%，漲勢最為驚人。
- 三立新聞網 setn.com • 2024年10月24日 下午 01:22
周杰倫演唱會89萬人在線搶票！想在家聽要多少錢 6大展館周邊房價曝
天王周杰倫將在12月於台北大巨蛋一連舉辦4場演唱會，昨（23）日開放購票4場共15萬張票5分鐘就售完，且同時在線人數高達89萬人，引發熱論，也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等
- 信傳媒 • 2024年10月24日 下午 03:19
在家就可聽周杰倫？每坪至少得付近百萬元
...生活機能成熟，自然房價頗具支撐力道。 大小巨蛋地段精華，每坪成交行情近百萬 根據實價登錄，全台各大展演空間周邊房價中，以台北大巨蛋、台北小巨蛋附近每坪近百萬元最高，但比較區域漲幅，5年來僅成長一成多，價位增長空間相對有限。賴志昶表示，兩大展館串連松山文創園區、捷運市政府站商圈及東區商圈東側，屬於北市蛋黃區地段，並鄰近捷運站點，機能性毋庸置疑，區段價位自然寸土寸金，惟自疫情以來房市多頭漲幅大多集中於中南部縣市，原本房價基期即高的北市蛋黃區，相對漲幅...
- 工商時報 • 2024年10月24日 凌晨 04:10
房價喊燒 北市12區預售天花板 衝120萬
天龍國房價持續飆，台北市12個行政區預售房價天花板全面站上每坪120萬元！據實價登錄顯示，蛋白區的文山區「元利四季莊園」頂樓戶成交每坪121.4萬元，萬華區「ASTER ONE」亦有最高每坪129.3萬元高價交易。
- 太報 • 2024年10月23日 下午 03:42
北市唯二淨土失守 品牌建商插旗單價破120萬大關
疫情後房市多頭，台北市房價持續創下新高，房仲業者盤整台北地政雲資料，過去在北市12個行政區中，唯二單價尚未登上120萬元大關的文山、萬華區，近期預售市場中，陸續出現單價破120萬元的新成交天價，專家分析，兩處新案皆為品牌建商投資興建，且位處行政區主要幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。
- Yahoo奇摩股市 • 2024年10月23日 下午 03:32
房價改寫天花板！萬華文山都見每坪120萬元新天價
台北萬華、文山區改寫新天花板價！住商機構盤整台北地政雲資料，過去在北市12行政區中，唯二單價尚未上達120萬元大關的文山、萬華區，近期預售市場皆出現新成交天價，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，兩處新案皆為品牌建商投資興建，且位處行政區主要幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。
