▲板橋區江翠段民間捐贈社會住宅示意圖。(新北市城鄉發展局提供) 為加速都市更新,落實市府多元社宅政策目標與都市發展實務需求,新北市政府啟動修正「都市計畫法新北市施行細則」部分條文共十一條,增加都更審議彈性、鼓勵民間參與多元社宅供給。因應近期震災,本次修法也針對都市更新之案件經過更新審議後,可適度放寬基地開挖率,除可降低基地深開挖之風險,相對地也可減少建築成本,有助於...
新北市政府為增加都更審議彈性、鼓勵民間參與多元社宅供給,啟動修正「都市計畫法新北市施行細則」部分條文共11條;同時,因應近期震災,修法也針對都市更新之案件經過更新審議後,可適度放寬基地開挖率,除可降低基地深開挖之風險,相對地也可減少建築成本,有助於民眾加速整合。城鄉局長黃國峰表示,為加速推動都市更新及開創多元社宅機制、擴大民間提供社宅量能,此次修法著重於加速都市更新之法令配套,如:都市更新案件經審議後,商業區作住宅區比例得以放寬、基地開挖...
台北建國啤酒廠部分建築為市定古蹟,更是台灣啤酒發源地。但工廠有1.83公頃土地將依《都市計畫法》變更為北科大學校用地。該案今(16)日交付內政部都市計畫委員會審議,會場外抗議的文資團體表示,古蹟...
曾經在立法院躺了23年的「國土計畫法草案」一直受到阻礙,竟然要歷經23年,立法院才願意讓它通過。因為數十年來台灣是炒地皮的樂園,大片的非都市土地常被濫墾濫伐、違章工廠,破壞了優良農田,但是台灣以前一直沒有指導全台灣土地的「上位」國土計畫法,只有「中位」的區域計畫法,區域計劃分成北區、中區、南區、東區,各自為政,其實約束力也不大,國土繼續遭受破壞,因此各方呼籲應當學習歐美、日本先進國家的相關法規。因此當年...
...原訂二零二二年上路,延後至二零二五年四月三十日上路,近期藍、綠立委都有提案修法盼再延兩年。張嘉郡指出,《國土計畫法》的目的之一是為了保障糧食安全,但此法也對人民的私有財產做出極大的限制,新版的《土地使用管制規則》雖然已經...相較台北市,每個人只要背負零點二平方公尺的農地,差距高達六百八十倍的天壤之別。 張嘉郡表示,同樣是私人土地,都市的人民可以自由使用,農民卻只能世世代代種田,「糧食安全」這個重責大任,對雲林來說是不可承受之重,隨著全國...
...代辦不動產買賣的問題都能協助您辦理。 高雄法拍房仲推薦劉雅萍,除了在房仲事業上有所成就,她的求職路更是激勵人心,從國際貿易轉戰不動產領域的她,勇敢地在房產事業中尋找新的方向,不僅在業餘時間鑽研都市計畫相關課程,進一步提升自己的專業,更期許自己要在法拍領域帶來更細膩、更周全,以及更具有共情力的優質服務。此外,她也有寫作和製作皮革手工藝的興趣,透過文字串連土地情感,字裡行間對應圖畫與地域,讓委託者感受到受託者的用心,還能增添新意和銷售上的...
《國土計畫法》原訂明年4月30日上路,但近期傳出可能展延的消息,行政院1日表示,未作成展延決議,指示各地方政府依照期程,原則6月底前提報縣市國土功能分區圖。台北市都發局表示,預估能在6月底前提報中央修改好的「國土功能分區圖」。
苗栗縣政府因應行政院「桃竹苗大矽谷計畫」,爭取將竹南、頭份及後龍等地區,共約960公頃面積產業儲備用地,納入桃竹苗大矽谷計畫,但僅竹南、頭份部分納入推動方案,引起地方民代不滿。
國土計畫法預計2025年4月30日上路,卻因目前僅金門、連江和花蓮等3縣市提交,行政院副院長鄭文燦表示4月1日將邀集相關部會與地方政府研商,討論是否再次延後實施期程。對此,澎湖縣政府表示樂觀其成,但更盼中央尊重地方特殊性需求。
...法的體系,未來土地使用分區恐無法進行變更,只能透過申請同意使用或取得使用許可來進行特定用途。這也代表著農地轉變為建地或特定目的事業用地的歷史即將結束?而在民國114年5月1日之後,現有都市計畫內土地和國家公園土地仍將受到都市計畫法和國家公園法的管制,但非都市土地的區域計畫法及相關子法將停止適用,改由國土計畫法全面管理。如此是否代表民眾在非都市的土地都是限建?再者,是否代表農地必須在114年4月30日之前完成變更,才能享受農地變更所帶來的符合土地使用...
行政院4月1日將開會討論國土計畫法,是否修法展延引發關注,桃園市政府認為現今定義不明、修法不全、落日期限未定,配套措施不足下,恐與重要建設衝突,認為應該更審慎評估,建議推動層級提高至院會,並與重大建設通盤檢討,避免土地管理混亂情形。
因應氣候變遷等災害,《國土計畫法》原訂2025年上路,但迄今僅3縣市提報「國土功能分區圖」,行政院副院長鄭文燦1日召集各縣市首長召開跨部會議,會中南投縣代表強調,各縣市建議未獲致明確處理方式前,請中央延後實施《國土計畫法》。但行政院發言人林子倫說,鄭文燦仍請各地方政府依照期程,原則6月底前提報。
[周刊王CTWANT] 《國土計畫法》原訂2022年上路,因各地方仍未準備完成,後續展延至2025年,由於該法在上路前,各地方政府需提報「國土功能分區圖」給內政部,但多數地方政府辦理公展時,民眾抗議連連,擔憂土地運用失去彈性、非都市土地使用分區無法變更,加上「國土計畫土地使用管制規則」...
[Newtalk新聞] 《國土計畫法》將在2025年上路,目前不少立委出面表態希望再展延2年,對此,環保團體《地球公民基金會》指出,立法院應堅守國土計畫上路期程,否則可能會讓真正落實遙遙無期,並提出3大訴求,重新分配統籌分配款,讓保留優良農地的縣市有相對的財政誘因;加速公告相關細則,開啟滾動式的修正過程;縣市政府應檢討其短視近利的利益考量,向大眾宣導正確資訊。 為了解決台灣土地因為缺乏通整性規劃造成的使用混亂,《國土計畫法》2016年三讀通過,但2020年...
[周刊王CTWANT] 據了解,《國土計畫法》原訂2025年5月1日以前必須上路,但目前只有金門、連江、花蓮等地方政府將「國土功能分區圖」報給內政部,甚至僅金門縣完成初審,其餘縣市難以趕在明年5月前完成審查。對此,不少立委接連提案修法,希望依照現況予以展延,鄭文燦也將於4月1日召開跨部會...
因應氣候變遷等災害,《國土計畫法》原訂2025年上路,但截至目前,僅3縣市提報「國土功能分區圖」,行政院副院長鄭文燦今召集各縣市首長召開跨部會議,行政院發言人林子倫說,鄭文燦仍請各地方政府依照期程,原則6月底前提報縣市國土功能分區圖,進入第二、第三階段國審會審查仍可調整,但仍請內政部整理各界意見,未來供立法院參考。
桃園市復興區為泰雅族原鄉,居民多務農維生,對土地依賴性大,《國土計畫法》預計2025年實施,非都市土地使用無法變更,復興區長蘇佐璽日前在泰雅鄉(區)首長會議提案,認為該法讓土地喪失使用彈性,將透過原住民族委員會傳達訴求期盼調整及延後實施,若未得到回應,不排除串聯向中央抗議。
因應氣候變遷等災害,《國土計畫法》原訂2025年上路,但多數縣市去年陸續召開公聽會後,引起民眾反彈,擔憂土地使用失去彈性、非都分區無法變更等問題,截至目前,僅花蓮、金門、連江3縣提報「國土功能分區圖」。行政院副院長鄭文燦將在4月1日召集各縣市首長召開跨部會議,確認是否展延時程,據悉可能挪後2至3年再施行。
...專業參與,都更不單是建築師,還需要估價師等其他專業的共同參與,但專業與專業之間也可能有衝突;第三是價值差異,主要是觀念上的差異,例如文化資產的保存等。 台灣在《都市更新條例》立法之前,都市更新的法源依據為1973年修正《都市計畫法》,增訂「舊市區更新」,以解決公共設施不足與居住不足的問題;1998年《都市更新條例》正式立法,鼓勵民間自行實施,以促進土地有計畫的再開發利用,改善居住環境;隔年,發生921大地震,政府頒布《九二一震災重建暫行條例》,都市...
[NOWnews今日新聞]《國土計畫法》原訂明年 4 月 30 日上路,國民黨立委張嘉郡今(19)日表示,國土計畫的目的之一是保障糧食安全,卻讓雲林、嘉義、屏東...
新竹縣政府因應國土計畫法可能在明年4月30日公告實施,完成「新竹縣智慧圖資雲」新增國土功能分區圖(草案)成果查詢功能,地政處指目前版本並非最終結果,須待內政部公告國土法才會定案,查詢結果僅供參考,不能做為任何形式的主張或依據。
...均到場。張善政指出,桃園推動都市更新,需面臨協調原地主配合都更計畫,以及提高都更後建築物價值兩大挑戰,因此,市府透過容積率彈性放寬,提供更高的容積獎勵,有效提升業者投資都市更新意願,盼中央內政部能夠支持桃園修訂的《都市計畫法桃園市施行細則》並加速將新訂的《高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》送至議會備查,讓桃園未來都更能順利推動、向上發展。住宅發展處表示
國土計畫法將於明(114)年5月1日正式上路,施行近50年的區域計畫法也將配合落幕,未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下,將改依國土功能分區進行土地使用管理。
建台水泥位於半屏山的21921.27坪「特工」用地,第三次法拍,由當初聲請拍賣的債權人三禾資產,以42.97億元承受,換算土地得標價19.6萬元,由於該地位於台積電高雄廠附近,未來如果要進行土地變更,必須重新提出都市計劃,先獲高雄經發局核認屬於重大經濟發展所需,再送高雄都委會審議變更。
不少立委提案,要求明年4月底上路的國土計畫法修法展延2年上路。對此,行政院副院長鄭文燦1日將邀六都溝通,了解各縣市實務上做法困難之處、實際執行情況如何,再決定是否研擬配套予以展延。據透露,倘若各縣市反映需要更多時間和民眾溝通,不排除展延可能性大。
負責東京供水的淨水設施不僅耐震強度不足,而且,即使到了2030年,許多地方的耐震補強工程仍無法完成──在之前的文章中,我們已經分享了這樣一個「不願面對的真相」。究竟為什麼東京都的應
...和美、田中、北斗、二林地政事務所,期望一一三年本縣能秉持著精益求精的精神保持佳績,提昇作業效率給縣民有更好的服務品質。 辦理「地籍圖重測作業」及「圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊工作」的效益對於國土測量相關業務有相當大幫助,概略敘述如下: (一) 地籍圖重測作業是採用數值法測量技術辦理,地籍圖上界址均有坐標,可藉由電腦展繪不同比例尺之地籍圖,避免早期圖解地籍圖之圖紙伸縮、謄繪等誤差,並可利用資訊處理,大幅提昇作業效率與服務品質。 (二) 圖解...
日本吹起高塔式住宅風潮!超過20層樓高的高塔式住宅大樓,不僅是城市中的著名地標,更是日本高階人士追求身份象徵的夢想宅,陸續創下該區域市場價格新指標外,也出現多人同時提出申購、抽籤倍率高的狀況,可見受歡迎的程度。信義房屋日本事業部經理柳政億指出,高塔式住宅大樓主要吸引高階人士,他們追求的不僅是居住舒適,更是地位象徵,目前價格區間帶約在1億~2億日元間。
...業務的彰化、和美、田中、北斗、二林地政事務所,期望今年能秉持著精益求精的精神保持佳績,提升作業效率給縣民更好的服務品質。 辦理「地籍圖重測作業」及「圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊工作」的效益對於國土測量相關業務有相當大幫助,概略敘述如下:地籍圖重測作業是採用數值法測量技術辦理,地籍圖上界址均有坐標,可藉由電腦展繪不同比例尺之地籍圖,避免早期圖解地籍圖之圖紙伸縮、謄繪等誤差,並可利用資訊處理,大幅提升作業效率與服務品質。 圖解數化地籍圖...