汪俊男建築師：居住安全是都市更新不能妥協的價值

容正建築師事務所汪俊男建築師表示，建築師是經由教育或訓練的培養過程，獲得特殊學識或技能的專門職業人員，從事的業務內容與公共利益、人民生命、財產等權益有密切關係。在執業過程中充滿許多風險，因此也常常鼓勵年輕建築師加入扶輪社，因為扶輪的四大考驗，也適用於社會問題的解決。
汪俊男建築師日前應板橋扶輪社社長羅浚晅 Brain邀請，以「由居住安全談都市更新與危老改建」為題發表演講，汪建築師對於都市更新有獨到的見解，藉由過去處理都市更新案件的經驗，讓社友們對於居住安全有更深入的認識。
都市更新是政府與民眾關心的重要議題，由於城市人口增加、建築老舊，為加強居住安全，都市更新有其必要性。然而都更問題龐雜，主要有三大爭議，第一是分配問題，由於住戶需求不同，分配計算方式不易達成共識，第二是專業參與，都更不單是建築師，還需要估價師等其他專業的共同參與，但專業與專業之間也可能有衝突；第三是價值差異，主要是觀念上的差異，例如文化資產的保存等。
台灣在《都市更新條例》立法之前，都市更新的法源依據為1973年修正《都市計畫法》，增訂「舊市區更新」，以解決公共設施不足與居住不足的問題；1998年《都市更新條例》正式立法，鼓勵民間自行實施，以促進土地有計畫的再開發利用，改善居住環境；隔年，發生921大地震，政府頒布《九二一震災重建暫行條例》，都市更新重點以災後重建工作為主；2012年發生331地震後，開始鼓勵「投資型」都市更新；其後，政府開始鼓勵「自主型」都市更新，並加速「危險建築物」重建。
汪建築師現為新北市建築師公會副理事長，他分享新北市一處公寓自主更新案，當時公寓經鑑定為海砂屋，住戶為了改善居住環境，成立自主更新會，過程中雖然資源拮据、重建進度緩慢，但更重要的是大家開始重視居住安全，而不是關注分配利益，這件更新案，也讓其他老舊房屋改建，有例可循。
台灣位處地震帶，歷經震921大地震、331大地震等，導致建築物倒塌而造成重大傷亡，政府及民眾也逐漸開始重視居住安全；此外，2021年高雄「城中城」大樓火災，也讓危老建築的安全問題受到關注，讓大家開始重視公共社區的管理。汪建築師表示，房屋就好比人的身體，房屋越老，使用安全遞減，因此，政府也提出「老屋健檢」的政策，讓民眾能提出申請，改善自身的生活環境，擁有安全的居住品質。
板橋扶輪社羅浚晅社長表示，我國人口密度高居全球第二，約有70%的人口集中都市地區，然而，都市地區的高屋齡住宅比例偏高、危險老舊地區建物及大量違章建築等，嚴重影響民眾的居住品質及安全。根據統計，台北有超過七成住宅為30年以上的老屋，《都市更新條例》已實施超過25年，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》已實施6年，「居住安全」是不能妥協，也是根本性的價值，唯有安居才能樂業，國家才能越來越好。