不動產授信集中度 下降

工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】 金管會控管銀行不動產集中度收效，金管會公布最新數據指出，自民國100年開始控管17家不動產貸款偏高的銀行，隔年降為11家，今年只剩下九家銀行列管，同時17家銀行的房貸、修繕貸款及建築融資，兩年多來減少2,481億元。 銀行局副局長邱淑貞表示，國內銀行不動產授信集中度多已達要求標準，但金管會仍會持續監控，從修繕貸款、房貸、建築融資及素地授信比重等持續監理。她指出，且在資本計提時，只有自用住宅可用45％的風險權數，其餘非自用住宅必須用100％；另外也推動不動產鑑價資訊透明化，並加強不動產貸款專案金檢，邱淑貞說：「目前銀行不動產授信已在可控制範圍內。」 金管會從民國100年匡列出17家不動產授信集中度過高的銀行，要求調降比率，否則就是增提呆帳準備，到101年時只剩下11家，今年只剩下九家，這些銀行兩年下來共增提73億元的備抵呆帳，同時到今年10月底，這17家銀行的房貸、修繕貸款、建築融資已較99年底時減少2,481億元。