中國兵分多路 嚴查滬京等16省市房貸 涉萬科龍湖等開發商

中國國務院派出的 8 個督察組查已分頭趕赴上海、北京等 16 個省市，展開房地產調控政策執行情況調查。在上海，國務院將聚焦 5 個樓盤的房貸情況，涉及開發商包括萬科及龍湖 (0960-HK) 等。

《星島日報》報導，國務院督察組上周主要在南京、蘇州調研，今 (30) 日轉赴上海，並集中火力，檢查上海地區 5 個樓盤的銀行房貸情況，其中包括萬科金色華亭苑，鑫山匯眾苑、龍湖好望山及同潤山河小城等。業內人士透露，部分城市政府已與開發商打招呼，要求開發商近期保持低調，樓盤不漲價。

《二十一世紀網》指出，為摸清情況，國務院督察組將派出人員與客戶經理面談，以了解銀行對按揭貸款的執行情況，包括對借款人及貸款條件的標準、對貸款資料要求、辦理至發放貸款的周期、銀行內部是否有風險控制的機制等。

國務院督察組於 22 日至 27 日已檢查湖北省房地產情況。督察組組長、中紀委常委、監察部副部長屈萬祥表示，督查組將翻查文件，實地查看及抽查暗訪。督察組認為，湖北房價上漲壓力仍在，個別地區的政策調查與當前調控不符，需要盡快改善。

分赴山東的督察組於 25 日至 28 日展開調研，該督察組兵分三路前往濟南部分樓盤、房地產部門及銀行實地檢察，重點涉及房價走勢、土地閒置情況及房地產調控政策落實情況等。

往年 7 月一向是樓市淡季，但今年 7 月多個城市房地產銷售異常火爆。截至 7 月 25 日內地主要城市商品房簽約達 21.28 萬個單位，按月增長 6.9% 。預期 7 月總成交有望突破 28 萬套，再創 2011 年調控以來月度成交量新高。其中，北京、上海、廣州及深圳商品房的成交量增長為二線城的 6 倍。

另外，據北京市建委網站最新數據，至 7 月 25 日全市新建商品房成交達 9615 套，較上月同期的 9158 套進一步擴大，業內估計本月北京一手樓成交可能突破 1.3 萬套，顯示一線城市成交量飆升。