中華電今年EPS 保5有變數

工商時報【記者林淑惠╱台北報導】 中華電信（2412）昨(29)日發布重大訊息，該公司部份不動產因受區域價格變動影響，認列資產減損12.6億元，約佔該公司股東權益0.3％。根據最新規定，投資性不動產之估值低於帳面價值，企業必須認列資產減損，中華電成為業界率先公布這項新規定的公司。 中華電財務長兼發言人葉疏昨日晚間表示，由於認列資產減損直接影響損益，估計對於全年損益影響數約在每股0.155元。法人認為，受到資產減損、今年EPS恐有降至5元以下之虞。 葉疏強調，雖然資產減損是預期中的事，但該公司有信心達成全年財測目標。中華電信全年財測EPS目標為5.05元。 中華電信表示，配合我國導入國際財務報導準則(IFRSs)之雙軌作業，依規定應於102年之財務報告中揭露投資性不動產公允價值，因此，中華電信將原固定資產分類為投資性不動產之土地及房屋，委請鑑價師辦理鑑價。鑑價結果顯示，整體投資性不動產之估值高於帳面價值，惟有部分投資性不動產之估值低於帳面價值。 低於帳面價值部分，依財務會計準則公報第35號「資產減損之會計處理準則」之規定，必須認列資產減損損失12.6億元，但高於帳面價值的增值部份，依規定不用申報。葉疏強調，整體而言，中華電信土地增價高於減損。 中華電信強調，土地資產減損損失性質係屬未實現損失，不涉及現金支出，亦不影響該公司之營運資金及現金流量，此外，該資產若未來可回收金額高於減損後之帳面價值時，可於不超過該資產從未認列以前、年度減損損失之假設下所決定之帳面價值(減除攤銷或折舊)範圍內迴轉，認列減損回升利益。 中華電信全省現有409公頃土地，超過90％屬於非投資性不動產，投資性不動產只有不到10％，葉疏強調，公司土地散落全省，多以自用居多，專注經營本業，因此鮮少著墨於不動產開發。 由於IFRS的新規定並不需要公布投資不動產增值利得，因此，無法完全顯現土地增減值的全貌；法人認為，中華電高達409公頃土地，按市價或者部份土地依市價核算，土地資產價值將上看2,000億元，但以帳上價值1,038億元來看，土地價值尚未真正反應在股東權益及每股淨值上。