京城揮軍北上 插旗陽明山

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 建築業的「南霸天」京城建設（2524）將首度「插旗」台北，跨足北台灣房市。京城建設董事長蔡天贊9月24日甫簽下台北市陽明山上永公路4,434坪的住一土地，京城建設計劃和蔡天贊進行合建分售，1年內完成開發計畫。 京城建設揮軍北上，來勢洶洶，首度跨足台北市，就吃下陽明山高級別墅區、近格致國中附近的永公路大面積土地，地號為台北市士林區新安段6小段117地號，本月24日和地主正式簽訂。 京城建設經理周敬恆昨（26）日證實，京城建設確定將和董事長蔡天贊合建分售，藉此正式揮軍台北市。不過，這塊地的每坪交易價格、總價，以及未來開發的總銷金額、京城和蔡天贊的合建分售比例等資訊，目前地主蔡天贊要求保密，要再一些時間才會明朗。 至於為何會採合建分售，周敬恆表示，主要是基於降低營運負擔、掌握財務風險，因此對於初次跨足台北的住宅案，京城採取合建方式，以確保股東權益。 京城董座蔡天贊近年頻頻進出土地，靈活調節土地資產，此次終於正式跨足台北市，也並不令業界意外。住一土地容積率為60％，建蔽率為30％，為低密度開發的土地，在陽明山上以興建為別墅居多。