京城蔡天贊 成特貿六大地主

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄多功能經貿園區開發陸續啟動中，京城建設董事長蔡天贊以私人名義，搜購區內「特貿六」土地，成為僅次於中石化公司的第二大地主，「特貿六」地主近期將申請細部重劃的變更，爭取根據新制，將回饋比例從原來的38％降低到34％；未來並將朝住宅為主、商業設施為輔的模式，進行開發。 據指出，中石化和京城集團擁有高雄經貿園區的「特貿六」土地，是以住宅開發為主的區域，蔡天贊以個人名義陸續買進4,027.54坪，成為「特貿六」的第二大地主、占比約16.63％。目前「特貿六」的最大地主為中石化，擁有20,141.96坪土地，占比約83.15％，其餘是一位私人地主的38坪、以及國有財產局的17坪；在高雄市政府官方的重劃區名稱，暫定為「70期重劃區」，至於未來將要採取公辦或地主私辦，尚未定案。 高雄市經貿發展協會會長、中石化顧問王裕道表示，「特貿六」絕大多數地主都已同意辦理市地重劃，並且準備在近期內，申請變更開發細部計劃，最重要的是，根據6月初公佈實施的「高雄多功能經貿園區主要計畫與細部計畫通盤檢討」，爭取原本要回饋土地的比例38％降到34％，以及6年內開發享有容積獎勵最高20％的優惠措施。