公告現值漲 透天物價移轉量大增

各地方政府紛紛調高公告現值，土地持分大的「透天」物件移轉量因而大增。根據房仲業者統計實價登錄資料，台北市與新北市分別成長四成九及三成三。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，土地公告現值飆漲，以一百零三年來說，新北市調漲百分之十七點四四，台北市為百分之十三點二三，房地產交易後的土地增值稅也會增加，單純就土增稅負擔來看，對於土地持份大的「透天」屋主最為不利，加上房地產後市難料，可能是不少屋主選擇出脫的重要因素。根據住商不動產企劃研究室統計實價登錄一百零一年與一百零二年七到十一月的「透天」移轉量後發現，雙北市「透天」產品移轉量均大幅增加，其中台北市增加百分之四十八點五九，新北市增加百分之三十二點七二。