北市億元宅 中山區成交43戶拿冠軍

中國時報【陳宥臻╱台北報導】 不動產實價揭露自去年8月上線以來，不時傳出天價成交案。房仲業者根據官方資料統計，顯示全台至少有169戶「億元宅」成交案，其中以台北市中山區成交達43戶最多，主要位於大直重劃區；成交總價最高則落在信義區「信義之星」，有一戶成交價3.45億元。 住商不動產統計內政部實價揭露內容後發現，北市已有151戶「億元宅」成交，新北市有12戶，新竹、台中、高雄則各有2戶，顯示億元宅成交從北至南都有。 北市「億元宅」成交狀況顯示，中山區拿冠軍，以大直重劃區、中山北路和吉林路上的豪宅案為主；成交戶數第2高是中正區，有21戶；大安區排第3，有20戶。 信義區和松山區則共同位居第4名，都是有16戶「億元宅」成交紀錄。截至目前，總價最高豪宅以歌手張惠妹曾住過的「信義之星」為最貴，有一戶3.45億元成交紀錄，暫居全台豪宅王。 新北市也有「億元宅」，最貴的一戶在林口區文化三路成交，總價1.99億元。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，台北市之外的豪宅案陸續推出，也讓「億元宅」現身在過去認知的非豪宅區，這些貴客不鍾情於傳統區塊，反而瞄準新興區域，推估主因是對較大坪數的需求。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，受惠於房價長線攀升下，全台「億元宅」已在各地開花，已不是新鮮事，但億元總價的住宅，卻與每坪高單價的豪宅地位仍有很大的不同，因為位於雙北市的百坪以上住宅，單價一百萬元就能使總價輕鬆突破億元，與一坪要價近兩百萬元的豪宅仍有不同。