北市8月住宅價格 持續上漲

（中央社記者黃麗芸台北27日電）台北市地政局今天表示，台北市住宅價格8月持續上漲，主要為高單價與小面積住宅比例較7月份增加。

地政局指出，8月全市住宅價格指數為112.80，較7月份上漲2.26%，其中大樓價格指數上漲1.85%，公寓價格指數下跌0.27%；8月台北市住宅價格持續上漲，主因為高單價與小面積住宅比例較7月份增加所影響。

台北市住宅價格趨勢部分，標準住宅總價為新台幣1411萬元，標準住宅單價每坪51.91萬元，較7月份上漲2.26%，指數上漲原因應為交易樣本中，套房價格上漲較為明顯所致。

地政局指出，大樓價格指數則為114.10，標準住宅總價為1612萬元，標準住宅單價每坪55.62萬元，較7月份上漲1.85%；公寓住宅價格指數為108.11，標準住宅總價為1330萬元，標準住宅單價每坪45.95萬元，較7月份下跌0.27%。

另外，四分區中僅士林內湖大同分區微幅下跌，其餘三分區都因高單價住宅價格比例增加，住宅價格指數漲幅都超過2%。

地政局說，全市四個次分區住宅價格指數，最高為中山松山南港區118.13，其次為大安信義中正區112.39，士林內湖大同區與萬華文山北投區分別為110.72與110.71。

與7月份相較，僅士林內湖大同區下跌，跌幅為0.20%；其餘三分區以萬華文山北投區上漲3.26%最高，大安信義中正區與中山松山南港區漲幅都在2%以上。

此外，最近一年則以中山松山南港區漲幅達18%最高，大安信義中正區次之，士林內湖大同區與萬華文山北投區漲幅接近、均達1成。1021127