北部代銷、建商搶進台中房市

中國時報【王莫昀╱台北報導】 台中房市夯，除了吸引北部建商前仆後繼搶進外，近來連北部代銷與營造業也跟著南進搶攻炙手可熱的相關商機。台中代銷業者透露，現在台北主流代銷幾乎全到台中接案，除甲桂林、甲山林、海悅外，近來更傳出新聯陽也正與台中知名建商接洽，台北代銷業者敢開價，區域代銷往往難以抗衡。 此外，最近積極赴香港與澳門承攬公共建設的欣陸投控，為了提高台灣接案量，也將南進，欣陸高層表示，台中房市火熱，台北的大建商都南下了，為增加營造承攬案量，目前正接洽台中案源。 前一波到台中推案的建商，主攻豪宅市場，如宏盛、富邦、國泰等，不過近來，麗寶與寶佳南下，也願意切入正火紅的首購市場推案。 台中市預售市場的首購產品近來紅翻天，新推案銷售迅速。如「總太悅來」一周完銷，太子建設「海晏」上周成交3至4戶，每坪單價持續創下區域新高。大里地區最近在軟體科學園區完工的帶動下，區內的「振堡富域」上周銷售7戶，銷售金額超過四千萬！ 首購低價補漲區的大里位於中彰投交界，在大里、仁化工業區和即將完工軟體科學園區帶動居住需求下、近期吸引親家、佳福、聚合發、勝美、國雄建設等建商購地推案，行情每坪約15至20萬，從去年至今，房價上漲約2成。