固本+活化資產 台肥要回春

工商時報【記者方明╱台北報導】 台肥（1722）將重新擦亮老店招牌，董事長李復興昨(22)日表示，台肥除了要進行全台土地資產活化之外，肥料本業也要積極進軍大陸及東南亞市場，並將逐一檢視台肥虧損的轉投資事業，進行重新整頓，期許要將台肥「老店回春」。 台肥大動作在全台由北到南進行土地資產活化，台肥基隆一廠目前仍在生產製造肥料，二廠土地面積近1萬坪，李復興表示，二廠以「個案變更」方式，基隆市政府已在上周通過重大投資計畫，將送都委會審查工業區變更商業及住宅區內容，未來將捐地40％。 此外，他表示，新竹土地開發明年7月1日前有容積獎勵措施，在獎勵截止之前，公司一定會去申請建照。至於南港C2觀光旅館開發案，目前已重起爐灶，預計9月中旬公開招標。 李復興指出，高雄市政府推動「亞洲新灣區」計畫，台肥高雄廠就在灣區的正中心，高雄廠目前有一塊近3萬坪土地進行自辦重劃，該案都市計畫內政部正在審議中，預計今年底會有結果，公司預計107年公共設施興建完成，但該特貿區能否變更興建住宅區，將是攸關此開發案能否順利進行的關鍵。 花蓮廠土地面積近46公頃，台肥將一半土地規劃休閒娛樂開發，利用地下662公尺的海洋深層水為主軸，打造休閒度假園區，目前以4公頃土地進行小量體開發，園區已完成SPA、水療區，未來還會有結合Long Stay概念的度假村。 肥料本業部分，李復興表示，目前台灣肥料本業是虧損狀態，公司計畫將朝海外發展，其中，大陸將以南通及華北天津兩地進行評估，預計設立生技有機肥料廠，初期投資金額為4,500萬人民幣，目前已派兩組人員進行考察，預估1個月後將有評估報告出爐。也計畫未來高雄廠遷至台中廠後，將高雄廠堪用的機器設備移至東南亞國家，考慮在緬甸或柬埔寨設立肥料廠。 台肥與悅氏轉投資持股各半的「台灣海洋深層水」，2006年成立至今，經過多次增資減資，還一直呈現虧損狀態，去年該公司虧損逾1.6億元，台肥認列8,251萬元業外虧損。 對此，李復興表示，「台灣海洋深層水」台肥負責抽水、悅氏負責行銷製造，賣水應該是有利可圖的，但賣到虧本很不像話，該公司將進行整頓計畫，預計最慢1年、最快半年內，將有一套完整的解決方案出爐。