國銀房貸利率 創52個月新高

工商時報【記者呂清郎╱台北報導】 中央銀行昨（24）日公布5大銀行5月新增放款統計，台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行5家銀行5月新承作房貸427.25億元，較3月增加13.48億元，5月新辦理房貸利率1.986％則創52個月新高。 台灣銀行等5家銀行的房貸總額，合計占市場比重約4成，因此，不論是新增放款金額或利率水準變化，一般都被視為房市風向球。 5月5大銀行新承做房貸利率1.986％，創近4年4個月以來新高，較4月上升0.04個百分點。央行經濟研究處副處長陳一端表示，房貸利率今年以來有緩步上升的趨勢，雖然5大銀行5月新承作新承做「青年安心成家方案」合計114億元，比4月的99億元增加15億元，整體新承做房貸利率仍呈現上升，其中房貸管制區內的新承作利率更達2％以上。 至於5月台北市、新北市買賣移轉棟數各達3,969、7,773棟，年增率分別為1.2％、10.25％，低於4月的年增率分別為8.71％、13.5％。 陳一端指出，利率上升也可看出銀行更重視對風險控管的考量，持續根據央行3月理監事會議決議，採取自律審慎措施，加強不動產授信風險控管。 另外，5大銀行5月新承作放款加權平均利率1.83％，也創近51個月新高；陳一端說，由於低利率的國庫及大型公營企業貸款比較少，加上各銀行偏向衝刺利率較高的中小企業貸款，使得加權平均利率攀高。