大陸成亞洲最大零售經濟體

（中央社記者張謙香港8日電）據最新一份調查顯示，亞洲地區的零售市場正蓬勃發展，中國大陸成為區內最大零售經濟體。

國際房地產諮詢服務公司高緯環球近日發表「亞洲零售市場逆襲所帶來的機遇」報告指出，現階段亞洲地區零售地產格局正處於巨大變化中。

報導表示，基於經濟的穩定成長、旅遊產業的蓬勃發展及長期政策的持續利好，亞太地區頂級零售地產的發展屢創新高。

在全球主要城市零售物業租金排行中，香港蟬聯世界第一，東京的銀座商業街、雪梨的皮特街（PittStreet）購物中心與首爾的中區明洞也進入排行榜的前20名。

高緯環球亞太區研究部董事總經理齊亞西塔（Sigrid Zialcita）說：「亞洲地區現已成為一個重要市場並充滿發展潛力…受益於很多國家有利的人口因素、旅遊業的積極發展及新興市場經濟結構的調整與日趨成熟，亞洲的零售市場充滿潛力。」

據統計，亞洲地區社會消費品零售總額在過去5年成長了21%，香港、大陸、越南、印尼、印度與韓國等地區尤為迅速。

報告說，亞洲地區內的社會消費品零售總額一直呈上升趨勢，私人消費占國內生產毛額（GDP）的比重從2003年的31%，增加到今年的35.9%。

報告又引述萬事達信用卡全球旅行目的地城市指數指出，亞洲一些城市已躋身旅行目的地前10名；旅遊人群所帶來的消費，顯著刺激當地零售物業的需求與租金成長。

值得注意的是，旅遊消費在區內社會消費品零售總額中占比已達30%。

報告預期，亞洲零售市場的成長還將繼續，預計2013年大陸的社會消費品零售總額將達1兆7000億美元，成為亞洲最大的零售經濟體。

報告說，大陸市場現已成為許多零售商進入亞洲的首要目標，同時也是亞洲最國際化的市場之一。1021208