太子內湖商辦 總銷額上看35億

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 太子建設（2511）總經理謝明汎指出，台北內湖共規畫2棟商辦大樓，其中一棟順利售予葡萄王（1707）集團後，另一棟總建坪約6,000坪的商辦大樓，目前正在待價而沽，已有多組人馬主動洽詢。 太子建設下半年總推案量逾180億元。謝明汎表示，新案包括台北士林區至誠路合建案，總銷金額在60至70億元間；台北佳能工業區「太子雲頂」案，規畫76戶、主力產品53至70坪，總銷35億元；青埔第一座樓高26層的制震住宅「太子馥」三期，規畫100戶、總銷25億元。 由於台中現有預售案也已銷售一空、無屋可售，因此，位於台中市向上路的「青峰錦」案，總銷16億元，以及大墩6街新案，總銷20億元等兩建案，都將加快腳步於年底前進場推案。 太子原訂今年總推案量目標為340億元，預定銷售目標為126億元，但太子日前以32.5億元價格、將內湖第一棟商辦大樓賣給葡萄王之後，截至昨（29）日止，累計銷售金額已達138億元，不僅超越今年預定銷售目標、更逼近101年全年143億元的總銷售金額。 法人表示，太子建設內湖第二棟商辦大樓，預估總銷金額可達35億元，若於今年底前順利出售的話，內湖2棟商辦預估售出近70億元，明年完工入帳後，可望為太子建設每股貢獻1元以上的獲利。內湖2棟商辦大樓今年若全部出售，太子今年總銷售金額有機會上看200億元。