夫妻單身時購屋 出售可免奢侈稅

中國時報【楊舒媚╱台北報導】 因政府打房，夫妻結婚前若各擁有一棟房子，婚後出售一棟時得被課稅。財政部昨日於行政院院會對俗稱「奢侈稅」的《特種貨物及勞務稅條例》提出修正案，次長吳當傑表示，為避免打房傷及無辜，修法將對上述不合理的課稅提出改善。 吳當傑說，修法放寬豁免條款，增訂「其他」授權條款，即授權財政部視個案情況，只要是「非短期投機交易」，就可免稅。 吳當傑舉例，如婚前夫妻各擁一戶房屋，婚後為財務調度擬出售一戶，這部分現今要課稅，未來可免稅，以免不合理。 吳當傑表示，政府打房政策聽到外界不同的聲音，所以提出兩項修法，一方面對傷及無辜的部分補強；另一方面加強抑制短期投機。 抑制投機的做法上，吳當傑指出，財政部注意到非都市地區工業區的土地炒作，此部分成為銀行貸款標的現象在增加，因此，未來將依法得核發建照的非都市土地之工業區土地，納入課稅範圍。 吳當傑說，央行總裁彭淮南在院會對此表示高度支持，初估以此而來的稅收約1億餘元。 除了遏止非都市土地之工業區土地炒作，對自用住宅部分，未免有心者利用手頭上保持僅一戶，但短期內一直轉賣、出租獲利的投機行為，財政部也明訂自用住宅得有「自住事實」才能免課奢侈稅，未來財政部會對此加強查緝。