家電4雄活化資產 大同跑得快

工商時報【記者沈美幸╱台北報導】 大同（2371）、東元（1504）、三洋電（1614）及聲寶（1604）家電四雄，擁有豐厚土地資產，積極祭出活化資產動作。腳步最快的大同，板橋舊廠2.7萬至2.8萬坪土地，將分三階段開發，預計年底或明年初推出住宅建案。另外，東元和三洋電則在變更地目中。 大同去年11月下旬，雖將北投廠房及土地賣給富邦人壽，但全省土地資產依舊超過40萬坪，扣除三峽、桃園及大園等地工廠繼續營運，連同台北市中山北路三段企業總部、復興北路、板橋舊廠及中和等地，可開發土地面積超過5萬坪，市值超過千億元。 大同指出，板橋舊廠目前正送新北市政府進行環境影響評估，目前規劃第1期5千坪將開發為綠建築住宅。另外台北市復興北路4、5百坪土地，目前傾向開發為住宅，最快明年上半年正式推案。 東元新莊舊廠佔地11,272坪，位於捷運新莊線頭前庄站與捷運環狀線交會處，目前屬工業用地，東元表示，希望以造鎮方式進行開發，並獲地方政府首肯單獨辨理地目變更及開發為住商綜合區。 三洋電泰山廠位於捷運新莊線上，工廠前門位於新莊捷運線丹鳳站出口，預計今年底通車；後門緊鄰機場捷運線明年通車。三洋電表示，泰山廠佔地2.3萬坪，另一塊2,300坪土地位於二省道上。三洋電目前傾向自行委請專業建築設計團隊規劃開發，評估是否開發住商綜合區效益最大。 相較之下，聲寶出售發跡的板橋舊廠後，一度打算出售土城廠，目前整個計畫喊停。