平價屋出租 先搶先贏

工商時報【記者呂清郎╱台北報導】 台灣金聯16日宣布推出為期一個月的「百戶平價屋，年免二月租」出租專案後，至昨（23）日僅一周，已成交38戶，比率逾3成，台灣金聯認為，由於本次為出租案而非出售案，並且採登記先後順序制，先登記者優先承租，預期成效率會有初期熱度高於後期的情況。 台灣金聯表示，這次平價屋出租專案，首日物件一上網，前兩小時內即湧入約15,000次的網頁查詢流量，詢問電話熱烈，且首日即成交24件，成交率約二成；至昨日的一周內，成交戶數增至38戶，約為三成，其中位在北、中、南戶數各為14、2、22戶。 台灣金聯指出，本次專案為登記制，只要登記並繳交訂金即完成交易手續，物件會立即下架，非過去普遍採用的抽籤方式，但以成交的熱度來看，顯示平價租屋具有很大的市場需求潛力。 但已成交的38戶中，出租為20戶，有18戶為出售，主要因為本次專案規定，如果登記者對物件條件滿意且本身能力許可，也可以改為購置而非租用。 台灣金聯說明，本次出租專案物件位於全台各地，住宅89戶、店舖11戶、商場8戶、辦公室8戶、土地6筆，滿足一般民眾及中小企業的不同需求；租金約為市場行情七至八折，期限內租用的第一年可獲每半年就免收一個月租金及免租約公證費等優惠。