彭淮南：台灣實坪房價 高於日本

央行總裁彭淮南表示，台灣房價若以實坪計算比日本還高，但房價合不合理？不是由他來講，而由市場供需決定，不是他來訂底線。（黃悅嬌報導）

豪宅勤美樸真去年傳出每坪三百萬天價，引起央行總裁關切，事後實價登錄資料證明房價「膨風」。時隔一年，如今傳出台北信義計畫區有建案每坪喊價四百萬，突破「彭淮南防線」，引起部份立委關切。

彭淮南在回答立委質詢時表示，房價合不合理，由市場供需決定，不是由他來訂底線，也沒有所謂的防線。但台灣房價確實有很多不合理處，他的友人告知在日本買三十坪，實用三十坪，但台灣買三十坪可能只能使用二十坪，算起來房價比日本還貴。（價格訂四百萬可接受嗎？）很多朋友告訴我，台灣房價用實際坪數來算，比日本還高。』

彭淮南說，房價由市場供需決定，政府不希望房價過高，年輕人買得起房子，最好方式就是多開闢捷運，提供合宜住宅，從供給面解決；需求面部份，央行有針對性審慎措施，管控特定地區第二房貸款成數，內政部也推出實價登錄政策，財政部也有奢侈稅制度，多管齊下。