忠孝復興 漲幅單價雙冠

工商時報【記者方明╱台北報導】 台北捷運幾乎以1年1條的速度通車，其中多條捷運交會的雙捷運站更具吸引力。住商不動產根據實價資料，統計10個雙捷運站的住宅成交案發現，房價漲幅前3名分別為忠孝復興站、古亭站、民權西路站；而房價最高前3名則是忠孝復興站、大安站及東門站，每坪單價為98萬、93.83萬及89.78萬元。 雙捷運站中漲幅最大的忠孝復興站，周邊平均房價由84.55萬上漲至98萬、漲幅達15.91％；而淡水、新店及新蘆3條捷運線交會的古亭站，平均房價由70.58萬上漲至81.26萬、漲幅也達15.13％；另淡水、新蘆捷運線交會的民權西路站，平均房價由50.74萬漲至57.4萬、漲幅達13.13％。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，忠孝復興站交通動線便利，生活機能非常成熟，出租容易、轉手性也強，對置產客深具吸引力；東門站在信義線通車題材下，是去年當紅炸子雞，不過通車後表現不如過去強勢，一方面是屋主惜售心態，二方面已相對高價，自然很難有搶眼表現。 不過，南港展覽館受限於周邊生活機能未齊備，難有外地購屋人進場，加上缺乏新話題，導致讓價格陷於頹勢，是唯一逆勢小跌的捷運站區。