拚活化 國有不動產標租鬆綁

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 為加強國有資產活化，財政部國有財產署昨（18）日表示，將加強辦理國有非公用不動產標租業務，以公開招標方式彈性釋出，供民間活化使用，全國五區處今年將推出30次標租案，租金收益上看每年8千萬元。 國產署副署長李政宗說，為提高國有非公用不動產的使用強度，國產署已研議修正國有非公用不動產出租管理辦法，將放寬核發使用執照予建築用地，提高使用年期及國有不動產的使用強度，另外將加收權利金，以挹注國庫收入。 李政宗說，出租管理辦法一旦經行政院核定，國產署將著手制訂相關要點，最快下半年推出的標租案，均可適用新規定。 國產署表示，五區處已選列25筆土地及4棟建物，將於2月推出16宗標租案。李政宗指出，這16件經過篩選的標的，分別位於台中、南投、台南、花蓮、台東等地，部份標的位在縣市都會地區，希望有興趣的民眾能把握機會。 官員指出，2月預定標租案件中，以台中市五宗標的最為吸睛，分別位於東區及西屯區，鄰近台中火車站、中山公園等地，均位於台中市精華區，附近生活機能完善，而且土地面積在949至4,339平方公尺之間，土地面積較大，將以土地申報地價年租金率5％為底價，由投標租金率最高者得標。 國產署表示，推出的其餘標的，例如南投縣、雲林縣的標租案，基（房）地格局方正，而且鄰近市區、位於大馬路旁，不但生活機能良好，也深具發展潛力，民眾詢問度亦高，已於國產署網站公開招標公告，希望透過國有資產活化途徑，增加民間投資利用途徑。