捷運信義線 世貿站漲1成最亮眼

中國時報【王玉樹╱台北報導】 捷運信義線本周日通車，台北市實價登錄資料統計發現，今年沿線各站房價以世貿站平均漲幅10.37％最亮眼外，其餘漲幅均不如預期，甚至大安站公寓房價還下跌3％。至於通車後，房仲業者則都看好信義線末站「象山站」後市。 住商不動產企劃研究室整理去年與今年北市不動產實價登錄資料，發現信義線整體漲幅不大，整體而言，在公寓房價部分，中正紀念堂漲幅6.28％最高，大樓部分則是大安站的12.61％表現較好，兩者平均價為101/世貿站的10.37％最高。 永慶房仲網較看好交會站房價，經其統計各捷運線的雙捷運交會站周邊500公尺房價，發現東門站每坪房價已站上百萬(99.9萬元)，為所有雙捷運交會站單坪房價最高，近1年房價增幅14.8％，更打敗東區傳統黃金站忠孝復興站。 位於板南、文湖線交會的南港展覽館站，每坪房價55.3萬，雖只有東門站55％，近1年房價增幅卻達到16.9％，增幅是各交會站最高。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，101/世貿站除區域產品選擇多外，也有不少較好入手的套房產品。徐佳馨另外看好信義末站的象山站，今年平均漲幅8.81％，僅次於101/世貿站。「相較於前幾站的錦上添花，信義線對象山站反而更有雪中送炭的效果。」 台灣房屋智庫市場經理劉志雄也看好象山站的發展空間，他說，該站周邊「6」字頭房價不少，公寓甚至有「5」字頭的選擇。未來信義線東延段還將往下延伸兩站，信義路6段到福德街一帶，房價會有更大的發展空間。