搶攻首購族 民間版合宜宅夯

板橋浮州合宜住宅，當時的搶購盛況歷歷在目，不少建商嗅出首購族想買房的意願，紛紛在雙北外圍，祭出「民間版」的合宜住宅，不但每坪只要十來萬，而且不用抽籤，果然吸引不少民眾的目光。

銷售人員鼓掌叫好，因為光這天下來，已經成交第三宗case，就算不是假日，依舊有人抽空來看屋，為了不讓政府專美於前，現在還有民間版的合宜住宅，不但一坪只要十來萬，又免抽籤，讓民眾看了好心動。

買屋前，還是不禁拿它，來跟合宜住宅做比較，畢竟同樣不在台北市中心，民間版的價格每坪大約16.5萬起跳，兩房總價也只要400萬，比浮州合宜住宅還便宜，而且不到4分鐘，就能接上暖暖交流道，20幾分鐘就能接軌，社區戶數不到300戶，自備款也不像合宜住宅收到3成，最重要的是，民間版邊建邊賣，最快明年5月就能交屋。

投資客退場，不少建商積極卡位，搶攻首購族市場，像是擁有雙交流道和鐵路的鶯歌，一坪只要18~19萬，比鄰近北大特區25~30萬，還要便宜，淡水捷運旁的預售屋和新成屋，也祭出1字頭價位，看來建商為了因應市況，不但把房子規模縮小，也不再拉高價格，就是要和合宜住宅比個高下。