新莊副都心商用地

工商時報【記者方明╱台北報導】 新北新莊副都心在交通建設、生活機能陸續到位後，商用、住宅土地價格頻創高價。實價揭露以來，副都心土地交易金額達114億元，其中，麗寶建設去年9月以單價280萬買下1筆商業用地，打破3年前新北市政府標售的每坪232萬元紀錄；至於住宅用地也突破200萬元大關。 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，從2010年新北市政府開始公開標售副都心土地以來，每次都能吸引許多知名人壽及建設公司投標。其中副都心段一小段444地號，在2010年的9月吸引12封標單搶標，最後史恩實業以每坪232.21萬元的高價標下，最受到市場矚目。 而實價揭露以來，新莊副都心段一小段土地共有28筆交易紀錄，住宅及商業用地各半，總交易金額達114億元。 實價登錄副都心商業用地有7筆單價超過200萬元，其中，有3筆在去年7、8、9月的土地交易每坪單價分別為240、250及280萬，打破3年前新北市政府標售的每坪232萬元紀錄。 其中副都心段一小段1~50地號單價280萬的土地，為麗寶建設向遠雄人壽所購買，該地剛好位於2010年7月麗寶所標售地號19及435號周邊，當時成交單價為213萬，經過3年多，該區域土地價格上漲31.5％。 另外，副都心一小段201~250地號124坪住宅用地，去年10月以每坪單價202萬出售，也是副都心住宅用地有紀錄來，首度突破200萬元大關。