旺報觀點－回暖過快恐引來新一輪調控

旺報【葉文義】 大陸房地產市場在春節期間出現「金蛇狂舞」局面。只是面對兩會召開前夕，大陸樓市在開春就迫不及待升溫，有專家擔心，隨著兩會下月召開，調控新政恐將早日來臨。 部分1、2線城市，樓市春節後過快回暖，正逼近政策的「臨界點」。有消息稱，調控新政一定會出台，時間點可能不會超過3月全國兩會前。 最新資料顯示，1月大陸百城房價較去年12月上漲1%，是近2年來月漲幅首次突破1%，並且自去年6月止跌後，已經連續第8個月上漲。此外，全國百城新建住宅每平方米的均價達人民幣9812元，也刷新25個月以來的均價新高紀錄。 到近期，相關政府部門基本認定，少數1線城市確實回暖過快。多數分析人士對調控政策出台的預期，也從「可能出台」，變成「一定會出台」。 春節前已有消息稱，決策層正研究新一輪房地產市場調控政策，北京等房價漲幅較快的1線城市將是調控的靶心。看來若年後至兩會前，大陸樓市漲風不稍作收斂，政策被迫出手打房，不是不可能。