本報特約--產業追蹤/第二屆保障性住房發展高峰論壇在京舉行

2012年11月20日，由大陸新華網聯合中國房地產研究會、中國房地產業協會、經濟參考報舉辦的“2012（第二屆）保障性住房發展高峰論壇”在釣魚臺國賓館隆重舉行。本屆論壇主題為“百年安居？科學發展”。 來自大陸財政部、國土資源部、住房和城鄉建設部、國務院國有資產監督管理委員會等相關部門領導、業界知名專家學者以及首開集團、棲霞建設、住總集團、中國鐵建地產等多家國內保障房建設的先進企業代表蒞臨會場，圍繞保障性安居工程展開深度對話與交流，為保障房健康發展建言獻策。 今年1-10月份，全國城鎮保障性安居工程新開工722萬套，基本建成505萬套，完成投資10800億元，保障房建設已超額完成任務。黨的十八大報告指出，要“建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，加強保障性住房建設和管理，滿足困難家庭基本需求”。“保障房建設”首次被寫入黨代會報告。可見，保障房建設仍將是未來政策的重要著力點，而本屆論壇正是在這一背景下召開的。 新華網總裁田舒斌在論壇致辭中強調，胡錦濤同志在十八大報告中，對保障性住房建設工作取得的成績給予了肯定，並且明確提出“增強社會創造活力，確保人民安居樂業”的要求。在全國人民學習和踐行十八大精神的重要時刻，第二屆保障性住房發展高峰論壇誠邀各位嘉賓共同探討進一步推進保障性住房政策及實際目標的落實，具有重要意義。 全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康在做主題發言時指出，完善我國保障房建設和住房保障體系應進一步加強廉租房、公租房建設，通過非產權房的建設解決大眾需求，創新體制機制，引導企業、社會、個人多方參與，增強保障房籌資的過程，加強保障性住房的申請、公示等透明度，積極形成政府監督、社會監督和新聞監督的互補互動的良好局面。 在談到“保障房建設的管理創新與企業發展”這一議題時，棲霞建設董事長陳興漢表示，保障房建設是提高企業核心能力和專案管控能力的一次契機。保障房建設的管理和創新是建設好保障房的首要前提，整合多種資源完善項目配套設施，從而優化保障房的居住環境，提高百姓生活品質。 在論壇對話環節，與會嘉賓分別就保障房可持續運營機制的探索與實踐、保障房退出制度與責任落實、十二五保障性安居工程的發展經驗等話題進行深入探討。 住總集團董事長張貴林認為，保障房建設對住總集團的規模擴張和發展有重要影響，通過標準化設計、產業化運作和產業鏈方式，可進一步保證保障房品質。 十八大提出“使發展成果更多更公平惠及全體人民”，對此，國務院國有資產監督管理委員會研究局副局長楚序平建議，將流動農民工納入保障房政策覆蓋範圍內。採取先租後售等方式，使農民工享有權利公平、機會公平、規則公平。 與會嘉賓一致認為，保障性住房已成為解決中低收入者住房問題的重要途徑，房地產企業要積極承擔保障性安居工程建設任務，通過保障房金融體制的改革，建設人民滿意的綠色保障房，為民生工程作出貢獻。 為更好地盤點和總結2012年大陸保障房發展進程中的閃光點和亮點，本屆論壇秉承公開、公平、公正的原則，面向我國保障房建設企業，推選出了“2012年度中國保障房建設推動力企業”、“2012年度中國保障房建設標杆樓盤”等獎項。推選過程中以創新、責任、影響力和推動力為推選標準，以推動保障房建設進程並取得顯著成就的企業及品質樓盤為推選對象，由權威專家與線民共同投票確定。最終選出首開集團、保利地產、棲霞建設、碧桂園集團等10家優秀企業，以及首開海澱溫泉鎮專案、棲霞幸福城、金泰麗富馨園等10個保障性住房標杆樓盤。 作為對黨的十八大獻禮之作，本屆論壇以促進保障房健康可持續發展為使命，著眼於全國保障性安居工程的發展進程，旨在總結保障房建設的寶貴經驗，為政府高層、行業協會、企業界、學術界搭建了一個論道、交流、互助的重要平臺。隨著影響力的不斷擴大，論壇將繼續發揮前瞻性和引領性作用。論壇結束後，新華網仍將以敏銳的新聞視角和強大的傳播力對保障房發展進程以及為保障房建設做出突出貢獻的企業予以關注和報導，加快推進保障性安居工程建設，積極探索保障性住房的長效管理機制，真正實現群眾住有所居的目標。 （大陸國研網專供，作者：胡可璐） 【中央網路報】