永慶快租平台 張金鶚當包租公

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 台北市市長郝龍斌昨（16）日表示，台北市空閒住宅推估約達12.2萬戶，換算閒置資源達2.4兆元，為解決台北居大不易問題，市府將推動擴大租屋服務平台；為響應市府「租者有其屋」政策，永慶房產集團搶頭香，昨天宣布正式推出免費快租平台，目標年底前號召1萬名友善房東釋出手中待租房屋，並完成1千戶租屋成交案。 有趣的是，台北市副市長張金鶚也率先響應當友善房東。張金鶚表示，他決定把自己木柵秀明路的房子，拿出來出租，這棟是等待都更整合中的住宅，約35坪、格局為3+1房、兩衛，附近行情月租約1.8萬元，但他的租金只要1.2萬元就好，大概為市場行情的66折，拋磚引玉意味濃厚。 昨天永慶房產集團率先響應市府擴大租屋平台政策，在郝龍斌、張金鶚見證下，由集團總經理廖本勝、好房網營運長徐賢淑共同宣布。 廖本勝表示，集團將動員台北市160家永慶房屋直營店門市，旗下近2,000名房仲經紀人，結合好房網旗下好房快租服務，推出虛實整合的平台，提供免服務費、免費諮詢、免費刊登等「十大免費」住宅租賃平台服務，讓房東輕鬆出租、房客快速找房。 張金鶚表示，根據市政府統計指出，台北市空閒住宅數約12.2萬戶，若以每戶市值總價約2千萬元粗估，換算下來台北市空閒住宅總價值高達2.4兆元，等於是浪費閒置的社會資源。既然台北市有那麼多的空屋，政府就有責任在租者有其屋政策下，擴大建置租屋平台。12日市府已開辦3個租屋服務平台，迄今已完成210戶出租。 張金鶚表示，不過市府資源還是有限，目前台北市租屋市場規模大概只有18％，目標擴大租屋市場規模達30~40％、追平先進國家水準；為健全房屋租賃市場，未來不排除制定租賃條例，建立完整租屋資訊庫、房東評鑑制度等。 另外好房網營運長徐賢淑表示，好房網也提供好房快租app服務，房東從手機上傳待租房屋照片，即獲物件即時管理服務，一有留言、手機立刻通知房東聯繫看屋客戶；目前好房快租app單日流量，約達2萬人次，顯示租屋市場炙手可熱。