浦東蓋大陸總部 台商競逐

工商時報【記者李書良╱台北報導】 昨（9）日大陸媒體報導，來自台灣的遠東新世紀中國投資有限公司在競標時打敗實力財力雄厚的大陸央企，以樓板價每坪約62.92萬元新台幣的代價，拿下浦東世博園區A09B-02商辦地塊。 在上海浦東建立企業總部，一直是許多台商的夢想，然而目前僅震旦集團多年前在浦東興建企業大樓。如今遠東集團旗下的遠東新在浦東世博園區成功插旗，據東方衛視報導，該地塊未來將興建企業總部。則遠東將成繼震旦集團之後，在浦東擁有總部大樓的台企。 據大陸媒體報導，這次遠東新世紀拿下世博園區A09B-02商辦地塊，消息一出，震動上海房地產界，紛紛打聽來自台灣的遠東新世紀為何方好漢。 自2010年上海世博會後，位於浦東的世博園區地塊就成為兵家必爭之地，想標下土地並非只要有錢就能成事，關係與實力同樣缺一不可。此次遠東新世紀與來自香港、有台資股東背景的Maxbase Holdings limited能在激烈競爭下，打敗一同競標的大陸央企，拿下兩幅地塊，殊為不易。 上海房產業者分析，與世博園B片區地塊只允許央企競拍不同，這次世博園地塊A片區採取「先入圍後競買」的新機制，首次允許外企與民營企業參與競拍，希望藉「多元化」上海的土地拍賣市場，並放寬競買門檻，讓外企與台企有機會脫穎而出。業者指出，最終獲利者仍是上海市政府，土地拍賣已是當地政府重要收入。 而此次出讓的6幅地塊緊鄰「一軸四館」，位於世博軸以東，世博大道與博成路之間，面向黃浦江景觀，地理位置更優於B片區。