潤泰東區獵地 要把市民大道變潤泰大道

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 潤泰集團總裁尹衍樑看好台北市的商用不動產市場前景，正積極攻城略地，擴張版圖。最近潤泰創新國際公司已鎖定市民大道沿線為目標，除已取得現有的4筆開發案之外，並積極評估競標南港調車廠、台電南港都更案、台鐵機廠、台鐵E1E2等4處市民大道沿線的精華區土地。 潤泰集團展現強烈企圖心，儼然要把市民大道，變身為「潤泰大道」！ 企圖心滿滿的尹衍樑從拿下中崙車站，打造為現在的「龍穴」潤泰集團總部大樓，一直到近五年陸續標下松山車站BOT案、南港車站OT和BOT案，以及2012年標到黑松的原微風二期土地，一共4筆開發案之後，已躍居為政府公部門之外、市民大道沿線的民間最大地主。 潤泰創新董事長簡滄圳表示，潤泰集團對台北市商用不動產深具信心，尤其是跟著重大交通建設走，因此接下來集團將鎖定市民大道沿線幾處大規模開發案，積極評估參與競標。 簡滄圳表示，松山車站2013年初正式開幕營運；南港車站2014年底國賓影城營運、2015年底租給六福集團的商務飯店也將開幕。接下來，潤泰新最感興趣、並積極評估的是競標南港調車廠、台電的南港公辦都更案。簡滄圳說：「有競標、就有門票！」只要具開發潛力、規模夠大，且正式公告對外招商的大型地產開發案，潤泰都有高度興趣。 此外，台鐵在台北東區京華城購物中心對面的台北機廠、台北車站特定專用區E1E2的土地開發案，潤泰集團也採鴨子划水姿態，積極評估，並密切關注台鐵未來的開發方向和進度。 目前占地5.43公頃、約1.64萬坪的南港調廠招商案，可望是進度最快的一處，6月底已辦理招商文件公開展覽，據悉可望採地上權模式，預計8月公告招標，將引進文創、會展、軟體、住宅和商務不動產等業種，打造綠色生活城的複合式開發案。據悉，除政府出資約375億元外，將引進民間投資110億元，總計投入485億元，打造東區新門戶。 至於台電南港路二段的土地，占地3.85公頃、約9,075坪，為台電公司委託營建署進行的第一筆公辦民營的都更案。