神岡豐洲2期 台開開發資格過關

工商時報【記者袁延壽╱台北報導】 台開（2841）昨（17）日通過臺中市神岡豐洲科技工業園區二期土地開發案資格審查；台開指出，如順利取得本案，開發收益除勞務收入外，還可依產業創新條例第47條獲取超額成本收益。 台中地區廠商需地殷切，產業用地已供不應求，臺中市政府因此進行「神岡豐洲科技工業園區二期土地開發案」；此案開發總面積為62.83公頃，預估開發經費約56.5億元，為產業創新條例發佈實施以來首次由地方政府公告甄選開發單位之中大型產業園區開發案。 在台開取得資格審查後，台中市政府將會擇期進行下一段甄選作業。 市場指出，近期由臺中市政府委託台開規劃的精機二期產業用地（第一期）設廠用地出售案已掀起廠商搶地熱潮。台開表示，有鑑於中部科學園區所帶動的群聚拉拔效應，台中市政府因此在今年3月正式公告甄選受託開發單位辦理神岡豐洲科技工業區開發案第二期園區申請、設置、開發、租售及管理作業，以順應中部廠商緊迫的用地需求。 台開指出，臺中市神岡豐洲科技工業園區二期土地開發案除可為台開帶來的開發收益，除勞務收入（代辦費與工程管理費），未來如有成本結餘，依據產業升級條例第47條規定，本園區開發成本總結算如有超過成本者，台開將50％繳交至臺中市工業區開發管理基金後，可獲取另一半50％超額成本的開發利潤。