科學園區租金 研議調漲、緩收

中國時報【李宗祐╱台北報導】 受到全球不景氣影響，科學園區廠商也要勒緊腰帶度寒冬。面對國科會計畫在明年調漲土地租金，科學園區同業公會最近向國科會建議「緩漲」。國科會副主委賀陳弘昨日表示，內部正在研議「緩收」的可行性，也就是漲價照常，讓廠商延到後年再補繳漲價差額，但要加計利息。 依《科學工業園區管理局設置管理條例》規定，廠商承租園區土地或廠房租金，以所在地縣市政府最新公告地價每三年調整一次，明年又剛好碰到調整周期。若依新竹、台中和台南等縣市政府最公告地價，各科學園區從明年起租金分別應調漲二％到十五％不等。賀陳弘證實，園區廠商最近確實透過同業公會向國科會反映景氣不佳，希望租金能夠「緩漲」。 賀陳弘指出，每三年調整園區租金是依法執行，不可能不收，但能不能「緩收」，確實有討論空間，國科會正在研議中，但會不會實施，還不一定。目前可以確定的是，不會「緩漲」，該漲的還是會漲，若確定可以「緩收」，廠商明年仍依今年租金繳費，但後年還是要把明年漲價未繳的差額補回來。 除了依照公告地價調整租金以外，逐年分攤公共建設經費，也是園區廠商在不景氣的情況下，感到財務壓力加重的原因。 賀陳弘表示，基於使用者付費原則，園區若有新的公共建設完工，園區廠商就必須按租地面積在廿年內逐年分攤建設費用，新竹科學園區和南部科學園區因比例早開發，公共建設經費多數已攤提完畢；中部科學園區因仍在開發階段，不斷有新的公共建設完工，廠商每年必須攤提費用也跟著增加，財務壓力相對比竹科和南科沈重。 不過，賀陳弘也坦承，租金「緩收」對某些廠商確實有迫切需求，但台積電等營運屢創佳績，明年甚至還要加薪的廠商而言，可能就沒有「緩收」的必要。明年若確定要「緩收」漲價，是否要針對台積電等廠商訂定排富條款，仍有待商榷。