鑫源堡─黃金店面 投資首選

中國時報【文╱黃繡鳳】 油電雙漲帶動通膨隱憂，口袋有閒錢的隱富目前仍鎖定精華區金店面下手，達到收租、保值、增值的多贏策略。特別是位於北屯區金店面的「鑫源堡」個案，又面對一點利黃昏市場的既成商圈，更是置產型客戶投資首選。 「鑫源堡」個案基地位於15米遼寧路一段和15米興安路二段142巷角地，柏宜建設掌握正位於一點利黃昏市場地段優勢，規劃8戶四樓半店住合一的透天店面。戶戶地坪23-33坪、建坪81-112坪，總價2750萬元起，深受頂級客戶青睞。 柏宜建設業務經理高煥耀並指出，公司取得這塊寶地後，由於基地正位於一點利黃昏市場對面，屬於既成商圈，即規劃為優質金店面，讓客戶自住、投資兩相宜。高煥耀表示，一點利黃昏市場生活圈約為遼寧路、柳陽東街、旅順路、興安路間，是北屯區生活機能的重心。 他認為，北屯路有大買家與特力屋可採買，遼寧路上又有遼寧公園，周邊近僑孝國小、北新國中，學區也非常便利；遼寧路南北向，可分別接文心路、松竹路等主要幹道，又臨未來捷運G5、G6站，不管是生活機能或交通動線，地段都非常優越。 他說，一點利黃昏市場除了是北屯區的採買重心，周邊還有公園、學校、量販店等機能，與市場形成一個完整的生活圈，在寸土寸金的北屯區，目前幾乎找不到這種雙臨15米路的角地，又僅僅只有八席，客戶才會搶先下訂。 除了地段優越外，「鑫源堡」個案在產品規劃方面也相當用心。一樓挑高3.9米設計，一、二樓商業空間規劃且進行統一店招設計，提高店面的質感。且建材、配備都很高檔，一、二樓建築外觀為石材，三樓以上搭配山型磚和抿石子塑造出典雅時尚的風格，且透過大面開窗，增強室內空間的明亮度，還有夜間燈光計劃，完工後將形成當地的地標。 高煥耀認為，該案能得到已購客戶的認同，除了地段優勢、產品規劃完善外，公司品牌力強也是原因。他說，公司一直稟持著「誠信、品質、專業、服務」的經營理念，歷經二十年的淬鍊，屢獲業主肯定。曾歷經921烈震後嚴格標準審核下，取得南投地區第一棟大樓使用執照，可謂品質保證。 他說，公司以營造起家，對於結構安全最為重視。全案採筏式基礎施工，開挖後土壤一律整平夯實，讓地基更穩固。其他如樑版在鋼筋組立前清潔、灌漿不加一滴水稀釋，混凝土完成後灑水養護、外牆全面防水、鋁門窗崁縫施作，以及門框鐵件間距查驗等，一絲不茍捍衛社區住戶的安全。