開發區土地標售再創佳績 鳳青重劃區買氣最旺！

記者逄緯喆／高雄報導

地政局於102年12月18日辦理今年第4季開發區土地標售，計有23標封參與投標，共標出8標10筆土地，合計標售金額9億8908萬餘元，脫標率73％，其中以鳳青重劃區競標最熱絡。

今年高雄市開發區土地標售金額總計已逾60億元，標脫成果再創新佳績，土地脫標價格及脫標率均較往年攀升，主要係因市府努力推動土地開發，打造優質的居住環境，不僅擁有完善公共設施及便捷交通網，又有興建多項重大建設之利多，吸引各地投資人搶進。

鳳青重劃區此次推出6筆土地，全部脫標，其中最受矚目的2筆1標土地，因鄰近熱帶園藝試驗所，附近又有大學、高中、國中、小學，區位佳，具備交通、文教與休閒便利優勢，以每坪56萬5仟餘元脫標；2筆臨20米文龍東路土地本次最夯，各吸引5家投資人競標，各以每坪約33萬元及43萬餘元脫標；另2筆臨5米及8米道路土地，各以每坪約27萬元及35萬餘元脫標，可見本重劃區具穩健的發展實力。

高雄大學區段徵收區，受惠於高雄大學文風鼎盛，加上高中、國中、國小規劃完善，亦為優質文教特區，本季在高雄大學附近推出三面臨路2筆1標土地，屬面積較大利於規劃者，每坪脫標價為29萬7仟元。

第33期重劃區1筆位於楠梓高中附近雙面臨路土地，以每坪約15萬元脫標；另第9期湖內重劃區推出1筆土地，亦以每坪9萬餘元脫標。

綜觀本次標售結果，本季推出11標13筆土地，脫標8標10筆土地，除高雄大學區段徵收區1筆土地及高坪特定區第2期區段徵收區2筆土地，因個別條件未符合民眾需求，無人投標外，其餘土地均超出底價1成以上脫標，顯見區位良好、公共設施完善之開發區土地，備受投資人肯定，買氣持續熱絡，大高雄不動產市場穩健成長。