閒置工業用地 擬課空地稅

中國時報【陳宥臻、王莫昀╱台北報導】 為解決工業區土地用地不足，經濟部工業局擬針對閒置用地，透過恢復收取公共設施維護費、取消用地優惠稅率或課徵空地稅等增加持有成本方式，活化使用。另檢討現有可釋出用地約2814.18公頃，其中可立即釋出面積約524.19公頃。 針對產業用地需求調查與未來使用發展規畫，工業局近日向經濟部長張家祝報告。工業局官員表示，為加強工業用地管理，除清查已開發工業區土地閒置情形外，將在台灣工業用地供給與服務資訊網，定期更新閒置土地清單及鄰近地價資訊。 此外，為活化工業區土地使用，將對停歇業廠商所有土地，恢復收取一般公共設施維護費。官員指出，若廠商工廠登記證遭註銷（停工超過1年或歇業者），未來可能建議地方政府取消其土地地價稅及房屋稅的優惠。 除取消用地優惠稅率外，工業局計畫透過課徵空地稅，增加土地持有成本方式，防止炒作，但因影響層面較大，未來還需與地方協調。 另外，開發工業區模式也可能調整，由於過去多採直接出售工業區土地給廠商，未來計畫與台糖合作，由台糖提供土地、工業局開發，視地域不同，彈性出租，後續租金收入再依比例分配。 延續雲科工二期開發的概念，工業局官員指出，未來將邀集內政部及環保署等相關單位協調，建立產業用地儲備制度，縮短開發時間，即時提供廠商土地使用。 根據工業局調查，未來五年，工業局、加工處、國科會等中央機關可釋出土地面積共946.02公頃；地方政府可釋出1762.06公頃；民間開發部分，共可釋出106.1公頃，合計可釋出產業用地共2814.18公頃，其中可立即釋出者共524.19公頃。