陸查16省房市 僅糾正1地

工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】 大陸「史上最嚴」打房在「穩增長」政策下受動搖，不僅地方微調政策頻出，房地產的百城價格指數回升，國務院派8個督查組赴16省市調查，卻僅廣東江門一地被批「偏差」。業內人士甚至認為督查結果可能「不了了之」。 財政部財政科學研究所所長賈康更直指，房地產回暖還會持續。 此次全國性專項調查展開的背景，處於各地樓市成交明顯回暖趨勢下，中原市場研究部統計，截至7月25日，全大陸主要商品房簽約再創新高，合計簽約套數21.28萬套、月增率上漲6.9％，創2011年以來新高。中指院公布的百城住宅均價也連續兩月回暖。 京華時報報導，此次調查，16省市中僅廣東江門市挨批，大陸國務院督查組稱，「對江門落實調控出現的偏差與不到位之處，督促進行整改」，其餘省市均獲得「積極」評價。 這項結果引來輿論質疑，畢竟百城指數回暖，除了二三線城市因剛性需求帶頭領漲，調控較嚴的一線城市甚至有地王再現的情況。 報導指出，今年以來不少城市試探樓市調控底線，陸續出現微調政策，南京甚至在督查組調查前夕公布「關於拉動內需擴大消費的若干意見」，規定首次購買商品住房者視同南京戶籍，予以補貼。 報導認為，像南京這樣的城市並不少，但皆未遭到大陸中央政府喊停，此次督查組又對京滬等一線城市調控政策給予肯定，勢必增強地方對微調政策的信心。 經濟參考報引述業內人士看法指出，2011年4月，國務院也曾派出多個督察組對各省市落實打房展開調研，但最終不了了之。因此，此次督查是否真有實效，要看是否有後續政策出爐。 業內人士評估，若有新調控政策推出，很可能朝提高二手房交易稅或者增加房產稅試點方向制訂。北京中原地產市場研究總監張大偉表示，如果房價仍上漲，不排除在「金九銀十」前祭出新政。他同時強調，如果8月沒有公布新政，那將房地產市場將出現「難以抑制」的情況。 大陸財政部財政科學研究所長賈康說：「我感覺已看得比較清楚，今年下半年在銀根放鬆和『穩增長』的政策環境下，房地產的回暖還會持續。」