陸蓋房需166個章 馮侖讚台免關說

旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】 大陸房價為何降不下來？陸媒發現，一個房地產開發案，要經過層層關卡、蓋上166個以上的章，蓋章與否，不一定照著邏輯走，中間過程可能都是灰色地帶，要付出的費用比規定的多4倍，成為「無法說出口」的成本。 在大陸房地產業叱吒風雲的萬通集團董事局主席馮侖，也在與大陸政府機關打交道時備受「煎熬」，他說，前年他坐飛機180多次，大多是在大陸，而不是為了台北、紐約的案子，其中有2/3的地方，都是因「政府說話不算數」，去年政府換屆，過去簽訂的協定都要重新來，只好坐更多次的飛機，造成人力大量浪費。 馮侖說，房地產牽扯到政府各部門，轉來轉去，可能還找不到能說上話的部門，效率很低，就算有政商關係，重點是政府有沒有信用。他還拿來跟台灣比，不用找政府人士關說，「這麼做生意真的比較爽。」 連馮侖都踢到鐵板，更不用說其他業者了，《華夏時報》報導，一個房地產開發案需要蓋32個公章，整個手續走完至少2、3個月，分期開發更可能要拖到5年；先前河北官員表示，申辦一個房地產專案要蓋166個公章，大小收費94項，每蓋一個章，辦事員、科長、處長都要簽字，涉及180多個經辦人。 報導表示，這是「一條名副其實的利益鏈條」，因為很多章要收費才能蓋，收費的邏輯也很混亂，還有很多奇奇怪怪的協會，專家和業者都「說不清楚」，基本來說，「灰色費用」高達正常收費的4倍。 連「任大砲」、華遠地產董事長任志強都說，166個蓋章的環節，「不與政府打交道，就一個章也蓋不下來。」