韓央行警告韓商用不動產貸款品質惡化

南韓央行發出警告指出，南韓商用不動產貸款品質下滑情況讓人擔憂，呼籲相關部門加強監督，密切注意走勢。

南韓央行報告指出，商用房地產商用不動產抵押貸款的拖欠比率，上升到 3 年來的新高點，且越來越多房地產拍賣價格，甚至低於本身積欠貸款金額。商業房產抵押貸款金額，已成長到近似住宅房屋貸款的水位，其中又有一大部份貸款是由個體戶出借，和大型企業相比，更容易受到經濟不景氣的衝擊。

報告內容分析 6家南韓主要銀行機構，目前商用不動產貸款積欠率，截至 5 月底共達 1.44％，也是 2009 年 9 月底以來的最高紀錄。