颱風季看屋天 檢視漏水屋好時機

夏季颱風旺季影響買房看屋興緻，然而房仲業者表示，颱風後正是檢視房子會不會漏水的好時機，想買房自住的民眾只要留意颱風淹水區域報導，看屋時留意天花板是否有水漬痕、重新粉刷區有未乾水痕等細節，就可降低買到淹水屋、漏水屋機會。（黃悅嬌報導）�/p>

21世紀不動產表示，根據內政部地政司統計，今年第一季房地產消費糾紛原因，以漏水屋名列糾紛首位。台灣夏秋颱風頻仍，往往挾帶驚人雨量，造成嚴重水患，對住宅是最大考驗，屋況不佳的房子立即原形畢露。有意購屋民眾，可把握雨季或是颱風後的一、二周內看屋，可看到最真實的屋況。

業者提醒幾個自行檢測房屋現況重點，包括天花板漏水、浴室隔間漏水、陽台外推處滲水、窗戶外牆漏水等，注意如天花板、窗邊是否有水漬痕跡，牆壁表面是否產生剝落與粉片等情況，另外也要特別留意重新油漆粉刷區域是否有未乾的水痕、水漬等現象，與樓上樓下住戶保持良好互動，詢問瞭解以往屋況。另外，在颱風過後看屋，最好以未裝潢過的房子為主，若以裝潢屋為首選，最好選擇已經裝潢過一陣子的房子，更容易看出房屋本身的好壞。部份業者也為每一件成交案子，提供六個月漏水保固，在交屋前，並請特約廠商出示漏水安檢報告書，讓買方放心。�/p>