高雄土地標售將創新高？

新頭殼 newtalk 2012.11.30金名/高雄報導

高雄市房價上漲，土地資產開發遠景看好，市府辦理開發區土地標售，將釋出今年最後一批，其中美術舘特區1筆面積約2290坪土地，脫標價可能再創高雄標售土地新高。

市府地政局定12月12日辦理今年第4季開發區土地標售，計14標15筆優質建地，合計總底價約26億8243萬9635元。

地政局昨（29）日表示，即將釋出的第44期重劃區美術舘特區1筆土地，為特定第四種商業區土地，面積約2290坪，臨美術東四路與美術東六街，雙面臨路，地形方整，東經中華一路與農十六相連，西隔一個街廓就是美術舘園區，往南、北分別步行幾分鐘即達七賢國中龍美校區、明誠四路。

地政局指出，美術館特區擁有完善的公共設施及優質居住空間，一向為優質豪宅群落代表，未來又有鐵路地下化及輕軌行經之利多，為房地市場最受矚目的重點標的，上一季推出美術舘特區土地，因土地稀少性及條件特優，一推出即成為投資人關注焦點，脫標價創高雄標售土地單價新高，目前區內特商四大面積土地已不多，脫標價甚受注目。

除此，高雄大學區段徵收區推出4筆土地，其中1筆面積約548坪，位於大學52街，往西步行數分鐘過大學東路直達高雄大學，東則直達藍昌路，地形方整；1筆臨援中路，為河岸景觀第一排，面後勁溪、河岸公園，經由益群橋可進出右昌、後勁地區；1筆臨新台17線與大學南路，未來新台17線全線通車後，增值潛力無窮；另1筆臨大學27街，近援中路。

第37期重劃區在右昌森林公園附近釋出3筆2標土地，其中2筆1標，面積約620坪，臨藍昌路及後昌新路，往北經藍昌路可達高雄大學特區；另1筆住四用地為首次標售，位於壽豐路，緊鄰仁昌里活動中心。

第33期重劃區推出1筆商三用地，緊鄰公園，雙面臨路，近楠梓國中；另第9期及前高雄縣第9期湖內、第19期內坑重劃區共推出6筆。