北市房市成交量 2月份萎縮22.5%

台北市房價和所得比高居全球第一，這也反映在二月份的實價登錄上，台北市二月份的房地產成交量大幅減少22.5%，因此北市政府幫大家整理出公園樂活宅，平均單價在40~45萬之間，不過還是有很多民眾說買不起。

北市地政局公佈二月份實價登錄，成交最多的是電梯大樓，其次是套房，然後是公寓，不過，二月份成交量大幅萎縮22.5%。

台北市地政局副局長潘玉女：「50坪以上的交易案件在這個月，是比較減少的20坪到30坪，增加了25%。」

成交量萎縮，但是成交單價有4成左右，落在40~60萬之間，其次是60~80萬，然後才是80萬以上的豪宅。而總價最多的是500~2000萬之間的房產，佔54.6%，其次是3000萬以上的房產，有22.3%。

這次的統計，地政局也挑出公園旁的豪宅前三名，第一名大安森林公園，每坪121.4萬元；第二名國父紀念館，每坪120.2萬；第三名士林官邸公園，每坪119.9萬，但也不是沒有便宜的公園好宅，地政局調查，青年公園、南港公園和北投公園附近，每坪交易價格都在40~45萬，是民眾可以選擇的好標地。

民眾：「公園的旁邊它的景觀就一定是，有它的附加價值怎麼可能是便宜，而且如果住在旁邊的人如果是老房子，大家都等著都市計畫更新，覺得有可能會很便宜嗎，如果有的話請他幫我們保留一下，小孩還好買房子了，老爸幫忙的。」

房價逐年攀高，想要有自己的窩，民眾都感覺好有壓力，因此地政局建議，可以選擇公園周圍300公尺以外的第二生活圈，既可以享受公園便利，房價還可以降個10%左右。(民視新聞 周秀玥、陳信諺 台北報導)