北市議員楊實秋質疑松菸BOT台北文創：非空殼公司

中國時報【鐘惠玲、林佩怡╱台北報導】 台北市議員楊實秋昨日質疑富邦建設與台灣大哥大投資的台北文創，得標松山菸廠文化園區ＢＯＴ案，卻沒有專職員工與公司代表電話，猶如空殼公司，且依約不得在園區內設置旅館等設施，市府還特地開闢道路，加上價值百億元土地，收取權利金卻偏低，因此主張市府應與其解約。不過台北文創澄清，絕對不是空殼公司，估計北市府可得到約三七．四四億元回饋金。 楊實秋表示，曾要求文化局聯絡台北文創，文化局卻稱沒有該公司專線，同時也沒有交換過該公司名片，而該公司也沒有專職員工，他要求市府與台北文創解約，卻找不到人。台北文創昨指出，該公司是由富邦建設及台灣大合資，依法登記有案，對此ＢＯＴ案已投資四一．五三億元，未來預計再投入四十三億元。 另外，楊實秋認為，根據台北文創與市府簽定合約，除了文創主體事業，園區內設置附屬事業是指餐飲美食、銀行等，不能設置旅館、電影院等，否則屬於合約變更，應增加權利金。但北市府文化局回應，相關投資執行計畫書中，設置範圍有列出文創旅館與藝術電影院，經市府核定，並在附屬事業占三十五％樓地板面積的規範內。 楊實秋還抨擊，市府只拿到初期一．三億元開發權利金，卻特地為ＢＯＴ案花費二億多元開闢聯外道路，整體十三億元開發權利金也拿來維修ＢＯＴ案周遭古蹟，等於為該案做景觀工程。另外，在五十年使用期之內，市府只向台北文創收約三億元營運權利金，以及約十二億元的土地租金。 對此，台北市文化局說，政府在此ＢＯＴ案，可得十三億元開發權利金，第一階段先收取一成，另外依未來營業額，收千分之五營運權利金，另外還有地租，總計至少有二十八億元。其中開發權利金納入市庫的作業基金，是用來維護市內各地古蹟與文化措施，而開闢道路是為整體文化體育園區(大巨蛋)交通需求。 台北文創強調，目前ＢＯＴ案還在興建期，主要是興建地下五層，地上十四層的建物，現階段以興建工程為主，工地每天有數百位工程相關人員上班，明年五月完工後，營運人員才能進駐辦公，開始進入營運期。且ＢＯＴ案在五十年後，投資與建設將完全無償收歸市府所有。針對不實指控及報導，除深表遺憾，將保留法律追訴權。