台中新市政中心 台商最愛

工商時報【台中訊】 媲美信義計畫區的台中七期「新市政中心」，除了重大建設逐步到位，已集結豪宅、國際飯店、百貨商場、連鎖餐飲、精品到商辦一次到位，生活機能逐漸成熟，不僅豪宅市場引領風騷，投資、自用、商辦的紛紛進場，看好未來漲幅，以台商買盤占大多數。 專攻商辦仲介專家如春房屋副總經理李珮宇表示，目前高級商辦群聚7期新市政中心，區內土地蓋一塊少一塊，成本日益高漲，柏地廣場開幕、日月千禧酒店試營運、未來還有交六與喜來登廣場的興建，商務模式逐漸成形，新光和大遠百商圈集中，商辦使用率逐漸提升，引發台商回台置產熱。 代銷「親家T-Power」預售商辦大樓的老鷹機構董事長唐廷照透露，目前成交客一半以上都是台商背景企業主，甚至一次出手買下整層600坪，每坪開價48萬元至58萬元，擬將成立兩岸企業總部或台灣分公司。 「親家T-Power」總經理馬寬君說，台商回台挾著強勁資金動能，投資商辦進可攻（增值）、退可守（收租），七期新市政中心商辦只有信義計畫區的一半價，以投資報酬率看，未來「親家T-Power」完工後月租金行情每坪上看1,500元，投報比逾4％，讓台商趨之若鶩。「親家T-Power」接待會館位於台中市政北七路和惠民路口，禮賓專線：（04）2254-1777。