台北市兩宗地上權流標

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 財政部國產署昨（20）日公布15宗設定地上權招標結果，共標脫6宗土地，得標總金額為4.39億元；其中，台北市的二筆精華區素地意外流標，引發市場疑慮，官員說，將對二案進行內部檢討，以了解流標主因，今年內暫不推案。 國產署昨天標售全國15宗地上權土地，共標脫台北市內湖、基隆、台中、嘉義及高雄等6案，權利金總底價為4.18億元，而在50年的合約期間裡，國庫也將有496萬元的租金收入進帳。 國產署表示，今年首度推出台北市內湖區的科技工業用地，基隆市也是第一次推出地上權案，本來只是想試水溫，昨天開標結果不負眾望，內湖案以權利金2.6億元標脫，基隆市的住宅用地，則由慶榞開發公司，以1,301萬元拿下，向地上權「全台開花」的目標邁進一步 不過，這波設定地上權的標售中，台北市共推出三筆精華區土地，外界原先預期將一舉標脫，但中正區杭州南路、中山區龍江及長春路口的兩筆土地，昨天均無人投標。 官員指出，龍江路與長春路口的素地，臨近捷運南京東路站，土地面積382坪，市價達32億元，是這波標案中最值錢的土地；而中正區土地，也臨近捷運善導寺站，土地面積為254坪，市價約17億元。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，這二筆土地流標，除與台北市中心地上權價格水漲船高，未來轉手成問題等結構性因素外，主要應和目前奢侈稅政策未明有密切關係。