國產署11宗設定地上權招標 權利金底價為市價3-5成

國產署今(23)日公告推出11宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，將於5月28日開標。財政部表示，本次招標土地之地上權權利金底價仍比照去年度，為市價3成至5成，地租年息率3.5﹪，存續期間均為50年。

財政部表示，11宗標的分別位於臺北市（3宗）、高雄市（2宗）、屏東市（2宗）、南投縣、彰化縣、臺南市及金門縣，分屬住宅區、商業區、自然村專用區土地，面積合計約3.27公頃。

其中臺北市3宗及高雄市、金門縣土地最為吸睛，臺北市中山區土地位於長春路與龍江路口，屬第二種商業區，面積超過,000平方公尺，容積移入後預估容積率達710%，鄰近捷運南京東路站，深具商業效益；中正區土地分別位於杭州南路一段及羅斯福路二段旁，亦屬精華地段，周遭文教、休閒設施完善；高雄市前鎮區標的土地面積高達1.1公頃，鄰近光華國小等多個學校，深具投資開發潛力；金門縣土地則位於去年標脫之標的旁，且臨路條件更為優渥，可享共榮效應。

另外，南投縣標的鄰近水里地政事務所及集集鐵路支線之水里站，沿線風景非常優美；彰化縣標的位於華成市場西側，鄰近員林火車站；高雄市三民區土地鄰近鼎金國小、鼎金國中等學區，北側有親水公園，西側毗鄰鼎山觀光夜市，儼然已是成型之住商混合圈。

臺南市中西區位於市中心孔廟園區周邊精華地，且鄰近新光三越百貨西門店及大億麗緻飯店等商業設施，為發展商業活動的絕佳地點，已有民眾洽詢。屏東市香揚段土地為2009年重劃完成之重劃區，鄰近屏東教育大學、屏東演藝廳及屏東菸廠微型文創園區，未來發展潛力無窮，皆是眾所囑目之地。