居住權 有補助又免稅 營建署努力目標

【記者張健台北報導】營建署長葉世文昨〈29〉天說，為鼓勵房東租屋給需要的人，正與財政部研商鼓勵性質的稅賦減免，全國符合基本居住補助的有20萬戶。 內政部營建署委託政治大學地政系教授張金鶚進行的住宅需求動向調查，每季召開記者會發布調查結果，並邀請張金鶚說明調查結果。不過，營建署28日以發新聞稿方式發布第3季住宅需求動向調查，未邀請張金鶚說明調查結果，引起外界關注。 葉世文下午參加立法院內政委員會召開的「從籠民現象檢討住宅政策」公聽會前受訪表示，如果外界對於這個新方式不是很習慣，或是認為還是要請學者做解釋，他願意檢討，但沒有封殺張金鶚的意思。 葉世文進一步說，營建署公布的基本居住水準草案，平均每人最小居住樓地板面積將採全國統一標準，基本居住水準為3.96坪，沒有達到基本居住水準，未來申請租金補貼的權重會很高。 葉世文解釋，換句話說，未來會以這類人做為優先的租金補貼，全國約有20萬戶符合資格，補貼金額比照整合住宅每個月補助新台幣4000元。 被詢及內政部的「租屋服務平台」示範計畫成本P否，稅是重要關鍵，稅不解決，很可能就流於「蚊子平台」，不少房東擔心租屋個資被財政部掌握，會被當做課稅依據一事。 葉世文指出，為了讓房東放心把房子租給想要住的人，營建署研擬由政府提供一些鼓勵性質稅賦的減免，如房屋稅、地價稅，雖然財政部不同意，但仍在努力中。2102 住宅調查發布遭質疑 葉世文：會檢討 【記者張健台北報導】營建署第3季住宅需求動向調查，未循往例另外召開記者會發布，引發多位立委質疑原因。營建署長葉世文昨〈29〉天表示，他沒有主動指示不召開記者會，是否回復？他說會檢討。 立法院內政委員會昨天審查內政部營建署102年度預算，多位立委質疑營建署第3季住宅動向調查為何未邀請受委託的計畫主持人（政治大學地政系特聘教授張金鶚）參與記者會，而是直接在營建署例行記者會上公布。 媒體報導，因張金鶚日前曾對葉世文有關投資房市言論有所批評，所以才未邀請張金鶚參與住宅調查公布記者會。 民進黨籍立委陳其邁認為，計畫主持人應該也要在記者會場向媒體解釋計畫內容，如果不邀請，表示「有鬼」。陳其邁問葉世文，「是否因他（指張金鶚）批評，所以才叫他不要來（記者會）？」 葉世文說他很冤枉，未邀請張金鶚跟他無關，公文雖有他簽名，僅能說他被動同意上簽的公文，沒有主動指示部屬。 營建署國民住宅組長王安強補充，這次調整為僅由機關發布，希望以站在持平立場，僅公布調查結果，讓大家可以解讀意見。但張金鶚很有份量，他在記者會所做的解讀，不一定是內政部立場。 立委建議調整回原來的發布方式，葉世文說，他們會檢討。葉世文指出，他日前參與房地產財富大講堂，提及如果與股市相比，相對投資房地產較安全，如果有不妥，他個人願意檢討。他也說，很多人的批評他沒回嘴，他也接受。 營建署這項委託調查案預算為新台幣600多萬元，雖引起爭議，不過，這筆預算並未被刪除。2012/11/29