景氣趨緩 房仲：明年房價下修最多達15%

房仲業者今天(14日)指出，受歐債危機未解，總統大選前市場觀望氣氛濃厚、及奢侈稅、實價登錄等政策影響，預估明年台灣的房價恐面臨盤整下修，最多高達10%到15%左右。 房仲業者「台灣房屋」指出，奢侈稅、歐債危機與選舉前觀望氣氛濃厚，是造成目前房市交易量不振的主因；等到明年總統大選結束、加上適逢龍年，很多家長想生龍子、龍女，自住與換屋需求殷切，房市交易量才會逐漸放大，但買氣能維持多久，得看市場的供需面決定。 在明年房價趨勢方面，房仲業者認為，軟著陸的情況居多，但房價恐面臨盤整下修，而且幅度最大將高達15%。台灣房屋研究中心執行長邱太煊說：『(原音)明年整年度來看的話，大概最差的情況不會超過金融海嘯的情況。大致上來講，明年應是軟著陸的情況，修正的幅度空間大概在10%到15%左右。』 至於將上路的房地產交易價格實價登錄是否會對房價造成影響？邱太煊認為，由於沒有牽涉到實價課稅的問題，沒有增加交易的成本，對房市的衝擊應該不大。