林鴻明：台北101年終超過4個月

中國時報【曹秀雲╱台北報導】 世界最高綠建築的台北101大樓，昨日與安侯建業會計師事務所（KPMG台灣所）簽下長達10年租賃合作的綠租約，致力推動環保，這是台灣首張有環保約定的綠色租賃合約。台北101透露，目前承租辦公樓用戶已有99家，預計年底前可達百家目標，未來新簽戶與舊承租續約戶，都會附加綠租約規範，落實「綠建築」意義。 在台灣地標與世界最高綠建築雙重加持下，不僅外商青睞，中國大型企業，尤以大陸國營色彩企業，將台北101作為台灣辦公駐點首選。 台北101透露，目前已有10家陸企進駐，除大陸交通銀行、中國中石化集團、聯想、網訊通訊、京泰、中國金貿、港商現代傳播外，近來還新增港商名義入駐的中國石油、中國海洋燃油與澳門特別行政區等，作為台灣辦事處。 據悉，目前還有不少大陸企業，對承租有高度興趣，原因是「有代表性」！且陸企對房租很阿沙力，幾乎都是一口價搞定。台北101透露，還有不少陸企在洽談中，明年將可能進駐。 台北101大樓董事長林鴻明表示，去年轉虧為盈，賺2.8億多元；今年雖然年終景氣詭譎變化，但整體營收破百億，獲利估算有4億多元，因此今年年終獎金，林鴻明笑著透露：「比外面相關同業都好！」若以觀光產業晶華坐四看五或王品坐三望四比較，台北101今年年終估計至少有逾4個月。 林鴻明還透露，雖然外面說景氣不好，但台北101明年成長預算，在營收上至少要成長1至2成，獲利目標更高，保守預估將有4成成長，即明年預估至少可以賺6億，這是目前台灣市場中，少見高成長目標企業。 林鴻明豪氣說，今年商場改裝，但台北101綁起腳來跟人賽跑，成績仍然很好，明年三月商場精品店全開齊，成績肯定更好。 目前台北101大樓辦公樓出租率已達87％；坪效最高的觀景台一年約有200萬人次湧進。